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永然地政士事務所 李廷鈞地政士

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永然地政士事務所 李廷鈞地政士

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永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年3月24日中國時報B2版記者陳芃「10中繼宅基地曝光,可供8千戶」的報導稱:台北市政府各局處陸續推出「百日新政」,台北市政府都發局規畫出22處公辦都更,和搭配的10處中繼住宅。台北市政府都發局局長林洲民在臉書透露,除了已知的明倫、忠義國小校地,還有南港小彎段、內湖瑞光市場用地和北投士林科技園區的T17用地等,都規畫作中繼住宅。根據資料估算,10處至少可提供7000-8000戶的存量。因應「東區門戶計畫」,都發局在南港區規畫2處中繼宅包括小彎段、向陽國小預定地旁,估計可蓋約340戶;及日前啟動改建的東明公共住宅,預計700戶。信義區同樣有2處,包括陸保廠原址的A、B兩區,和廣慈博愛院舊址。內湖則選定瑞光市場用地,現況是計程車休息站和停車場。大安區華光社區的都市計畫變更案原就有規畫蓋公宅,預計提供800至900戶。

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永然地政士事務所 李廷鈞地政士

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永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年3月24日工商時報記者蔡惠芳「甲山林、興富發 攜手登陸」的報導稱:台灣建築業「營收王」興富發建設,代銷業「天王」甲山林機構,將遠離台北市,聯手「登陸」。甲山林機構董事長祝文宇表示,政府打房打到大家對房市都沒信心了,如果台灣的限制那麼多,業者也會去找新方向,現在房市不是「反轉」,而是「改變方向」,甲山林已跟興富發攜手到中國大陸上海收購不動產。

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永然地政士事務所 李廷鈞地政士

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永然地政士事務所 李廷鈞地政士

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永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年3月13日中國時報A13版記者林宜嫈所撰「上市櫃建商加重小宅比例,可售總額破千億」報導,政府搬出房地合一及囤房等稅來平抑房價,特別是豪宅及高總價產品首當其衝。為了因應房市變局,上市櫃建商已不再堅持推大坪數及高總價的產品,以低總價產品即「小宅」為推案的主流,根據好房網調研中心統計,目前上市櫃建商增加推出小坪數為主力的建商有19家、建案達32個之多,加總的可售總金額高達新台幣1021億元,等於是超過329檔全台推案量新台幣3092億元3分之1的量體。以往推出大坪數換屋族甚至豪宅產品為主力的大型建商,包括遠雄建設、長虹建設、國泰建設及麗寶機構等一線建商,受限於當前房市局勢,而不得不紛紛加重推「小戶型」的建案比例。

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