李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年8月2日聯合報A8版記者鄧桂芬「小型老人養護所，遭社區告到關」的報導，民國105年7月初才有樂活老人長照中心大火，凸顯都會區安養機構「找點困難」，像有十年來評鑑甲等的合法立案的養護所，也是被社區管委會控告裝置消防水管侵權，纏訟七年仍被訴收場。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年7月25日經濟日報A15版記者林潔玲所撰「遺贈稅喊漲 富人提前布局」的報導，遺贈稅實徵淨額民國105年上半年已直逼新台幣200億元，刷新近五年紀錄。財政部表示，「遺產稅」主要有大案增加，「贈與稅」增加，則是因遺贈稅率擬調整而有增加趨勢，顯示出高資產族群已開始布局。台北商業大學財稅系教授黃耀輝認為，由於過去稅率降低，贈與免稅額也相當高，有贈與需求的人慢慢贈與，但如今傳出可能調升稅率，需求者也會規劃最有利方式規避，才會出現目前贈與增加的情形。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年7月23日工商時報A10版記者方明所撰「政府當二房東 落實社會住宅」的報導，為落實蔡總統8年20萬戶社會住宅政見，內政部營建署在座談會上首度透露，將以地方政府當「二房東」方式，包租代管8萬戶房屋來推動社會住宅政策，初期先在6都(直轄市)辦理，每市1,000戶、總計6,000戶，預計於民國106年上路。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年8月1日經濟日報A15版記者林潔玲「轉讓預售屋權利，須開發票」的報導，財政部表示，營業人讓出購買預售屋的權利，雖然價款未繳清、也未取得房屋產權，但將購買預售屋的權利義務轉讓他人，仍是屬於「銷售勞務」，應開立統一發票報繳營業稅。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃文賢顧問

民國105年7月31日工商時報A2版蔡惠芳所撰「房屋稅爭議，學者批政府濫用課稅權」的報導稱：國內房屋稅爭議越演越烈，105年7月30日在「台灣法學基金會」主辦的「房屋稅檢討」座談會中，包括前行政院長陳冲在內的學者專家，口徑一致砲轟房屋稅違法、違理，更已嚴重侵犯人民財產權；甚至直言「行政機關課稅權已成為脫韁野馬！」呼籲政府機關應嚴肅看待，全面檢討房地產稅制，在這場座談會中許多稅法專家都一致重炮轟擊，台北市房屋稅現在的問題，直指房屋稅課稅方式是行政機關濫用課稅權，大幅調高房屋稅稅基，卻忘了兼顧公平，反而針對房屋稅造成民眾財產權「過度負擔」，自用住宅需在一定基本面積，應予以一定免稅額，建議立法機關應採取遵守租稅法律的積極作為。

永然地政士事務所黃文賢顧問

民國105年7月29日中國時報B1版記者張潼所撰「陸保廠5基地，全蓋公宅」的報導稱：陸保廠位在台北醫學大學附近的精華地段，共有5塊基地，台北市成功爭取有償撥用陸保廠北側A、B區約1.4公頃土地，民國105年7月28日有消息傳出，中央繼去年同意有償撥用信義區陸軍保養廠土地A、B區給北市府建公宅，雙方進一步達成共識，C、D、E區也將以「中央出地、北市出錢蓋」的合作方式興建公宅，至於租金如何分配，還需討論。都發局表示，依目前進度，市府預計8月至地方召開公聽會，取得共識後，希望105年底前將統包招標文件上網公告，也表示，C、D、E三區如能興建公宅，大概可蓋約2000戶，細節如何尚須討論。

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