李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年4月25日工商時報A8版記者孫彬訓「以房養老 雙北、竹高詢問熱」的報導稱：以房養老正夯，目前已有台銀、土銀、合庫、華銀、一銀、台企銀等6家公股行庫推出各自的以房養老版本，借款人可根據需求挑選對自己最有利的方案，目前民眾實際已經承辦件數中，以最早推出的合作金庫銀行遙遙領先，土地銀行居次，整體銀行合計已有超過130多件，全體銀行以房養老案件今年底將先以達到千件為目標，此外，銀行公會基於以房養老的產品複雜，且借款人多為年長者，不易充分了解，認為可參考美國及香港的作法，由專業的機構或人員提供借款人諮詢服務，清楚說明主要權利義務關係後，才能向銀行提出申請。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年4月22日中國時報B4版作者陳宥臻「都會區『種』出森林住宅」的報導稱：全球建築邁向綠色吸碳的境界，「2016第一屆國際綠色吸碳建築研討會」日前在台北舉行，中華工程董事長特助沈輝庭與會並表示，信義區「陶朱隱園」，就是要「種」出垂直森林住宅，整棟建築預計會有370棵喬木，每戶住宅都會有50坪陽台加露台，會種7棵喬木，和客製化「開心農場」，住戶可吃陽台上的蔬菜，研討會中，也討論到全球各地的森林建築逐漸萌芽，除了依靠教育的方式，提高民眾對於抗暖化的警覺心外，政府應展開如何普及森林建築，例如容積獎勵、貸款優惠、賦稅減免等政策上的推動。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

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永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年4月7日工商時報A2版記者朱漢崙所撰「社會宅要成功 土地、混居是關鍵」的報導，距離新舊政府交接僅剩一個多月，新政府上任後的施政計畫即將啟動，並提出社會住宅政策規畫因應民眾住的問題。但是社會住宅政策是否可成功，有兩大關鍵，一是中央或地方政府是否稱職扮演「地主」角色，積極配合土地提供；另一則是社會住宅應混入一般住宅。

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依據民國105年4月7日經濟日報A6版記者潘姿羽所撰「租屋給弱勢戶 享租稅優惠」的報導，立法院內政委員會於民國105年4月6日初審通過《住宅法》部分條文修正案，房東將房屋出租給弱勢民眾，租屋期間所獲得的租金，新台幣1萬元以內可免徵所得稅。內政部於民國96年開辦整合住宅補貼資源實施方案，符合條件的弱勢住戶，每戶可補助最高新台幣4,000元的租金補貼；不過承租戶申請時，須將租賃契約交給內政部審核，可能導致稅捐單位以此資料向房東課稅，使房東不願出租給想申請補貼的弱勢家庭，或是變相增加租金。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年4月11日聯合報A7版記者林榮芳所撰「地租屋糾紛層出不窮 五大地雷要小心」的報導，租屋糾紛層出不窮，「崔媽媽基金會」統計2015年所接獲的租屋糾紛案件，高居排行榜前五名的分別是「押金返還」、「房屋修繕」、「欠租」、「其他費用負擔及欠繳」、「稅賦」及「提前終止租約」並分別說明如下：

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