永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年6月15日工商時報A14版記者鄭啟明所撰「地目變更潮 海山站鍍金」的報導，2015年最夯的的捷運購屋段是目前已通車營運的土城頂埔至海山站這一段，尤其海山站周邊，不僅只是頂埔站通車將鴻海園區電子新貴購屋需求往海山站帶，最紅火的因素還包括總計至少將近5.5萬坪的工業廠房土地將全面啟動工轉商、工轉住的地目變更潮，不只市值暴增，更讓海山站房市全面鍍金！值得一提的是捷運板南線串接南港軟體園區、信義計畫區、sogo商圈、台北車站、新板特區、土城產業園區，從科技工業外銷、金融壽險到觀光百貨零售，年產值超越新台幣十兆元。
作者李廷鈞
我國的《遺產及贈與稅法》對於遺產稅課徵的範圍採「屬人主義」為主、「屬地主義」為輔，依據該法第1條的規定，遺產稅課徵的範圍包括：
作者李廷鈞
遺產稅的納稅義務人有哪些人呢？其實依據《遺產及贈與稅法》第六條第一項規定：遺產稅的納稅義務人如下：
永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國104年7月8日聯合報A10版記者蔡昕穎「房客改名房東，賤賣豪宅騙訂金」的報導，新竹市有一名吳姓男子先向同姓的房東租豪宅，再申請改名與房東同名，並假冒是屋主賤價售屋，拿了新台幣數十萬定金後卻避不見面，接連有七人上當，包含五名房仲，共得手新台幣四百多萬元，連房東也被矇在鼓裡，日前遭到法院判刑有期徒刑四年十個月。
永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年7月6日工商時報A11版記者蔡惠芳「分散風險 大型建商轉戰海外」的報導稱：大型建商鑑於台灣房地產市場規模將愈來縮小、開發風險和政策風險則相對增加，基於分散風險、減少變數的考量，今年紛紛走出台灣，轉移陣地到海外市場，近年台灣業明顯感受到台灣市場規模愈來愈受限、法令制度風險愈來愈高，基於永續經營考量，應該要跨出台灣，尋求新契機，以分散房地產開發風險。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年6月5日中國時報A5版記者唐筱恬所撰「房地合一防錯殺 三項免重稅」的報導立院昨天朝野協商「房地合一」稅制方案，為防錯殺無辜，祭出排除條款，將「非自願性買賣」、「合建分售」、「繼承或受遺贈取得房屋」等三項不適用於45％重稅納入修法條文，立法院已三讀通過，新制可望預計民國105年元旦上路。政府為打擊短期炒房客現象，行政院民國104年5月祭出房地合一實價課稅方案，分4級課稅：持有房屋未滿1年即出售，重課45％房地合一稅；持有1年以上、2年以下，稅率35％；持有超過2年至10年以下課20％；持有超過10年課15％，並設日出條款，於民國105年1月1日啟動，而現行實施的奢侈稅則同步退場。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年6月4日工商時報A18版記者林淑慧所撰「繼承自益信託土地 稅負變輕」的報導，繼承自益信託土地的所有權人，稅負可望減輕。立法院財委會民國104年6月4日通過《土地稅法》第31條之1條正案，明訂自益信託土地的所有權人，受益人若在信託期間死亡，繼承人日後移轉土地時，可依所有權人死亡日當期之公告土地現值，計算土地增值稅。
