李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

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    根據民國104年6月7日自由時報A8版記者徐義平「都更熱，老公寓身價勝新豪宅」的報導，儘管《都市更新條例》修正草案已經躺在立法院超過兩年，而且現行《都市更新條例》部分條文已經大法官會議解釋而失效，但是仍然擋不住都更業者的積極卡位，像是台北市正義國宅旁近兩年來就有業者用每坪實價破台幣百萬元買入屋齡超過四十年老舊建物，看準都更後的利潤。

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永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年6月14日中國時報A6版記者陳宥臻忠孝商圈店租 120萬跌到50萬的報導稱：台北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再，短短200公尺商圈就有6至7個以上店面空著，最指標的頂好名店城1樓店面，從連鎖女鞋降為短租型廉價小店，月租竟然從新台幣120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形容：「10年來前所未見」，頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST，2個多月前同是美國女鞋的繼租者Steve Madden也搬走，現淪為租給賣10元髮圈、120元短褲短租店面。

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民國104年6月12日聯合報B版記者邱奕寧「信義區公所擬遷移 建46層高塔樓」的報導稱：台北市信義區公所經鑑定為「海砂屋」，台北市政府計畫於2019年前遷至廣慈博愛院，都市計畫委員會昨開會決議，區公所現址同西側廣場變更為商業區用地，總容積最高可達784%，未來可興建約237公尺、46層高的塔樓，在信義計畫區和台北101、南山廣場呈現「三樓鼎立」。信義區公所位於101大樓旁精華地段，連同西側廣場占地近7900平方公尺，土地利用價值高，全案法定容積加計增額容積移轉最高可達784%，若得標者購滿最高容積，可興建237公尺、46層的塔樓，緊鄰509公尺的台北101、272公尺的南山廣場，將成為信義計畫區「三樓鼎立」的都市地標。

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民國104年6月12日工商時報A21版記者方明「逾7成民眾，符合資格也不買公共住宅」的報導稱：政府公共住宅政策備受考驗，一項最新調查指出，有超過7成民眾即使符合條件也不願購買公共住宅，當中有逾5成的民眾願意考慮「以租代買」；另外，有31.5％的民眾認為如果工程品質不佳，寧可用租的也不要去買；25.4％的民眾則表示不必辛苦購買品質差的公共住宅，願意等待出租社會住宅；17.2％民眾則擔心會被貼上標籤，住戶素質不好，房價若下修一定比一般正常住宅快，風險偏高。

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民國104年6月10日 聯合報B2版記者劉宛琳「北市聯開宅租金太貴，僅75戶簽約」的報導稱：北市府開放570戶捷運聯開宅作為「公共住宅」，供民眾承租，至今僅75戶完成簽約，僅占一成三。議員黃珊珊質詢時說，這反映租金太貴，建議台北市柯文哲市長參考香港公屋，按家庭收入採浮動制租金，香港今年落成的新公屋，每坪最高為新台幣900元，有8成公屋租金不超過新台幣8000元，香港民眾正常收入為2萬港幣，只要花新台幣1000多元港幣就可租到，台灣聯開宅租金動輒新台幣3萬元實在太貴，究竟照顧了誰？她說，公宅要以照顧對象為原則，這種租金照顧不了一般家庭或單身族年輕人，對養育孩子的家庭更是負擔，否則怎會有人抽到了還在猶豫、觀望，沒搶著簽約？近新台幣3萬塊的租金，有人花不到新台幣2萬元就可租到更大房子。

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