李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年5月18日工商時報A6版記者林淑慧所撰「財部活化抵稅地 修法換容積」的報導，財政部啟動抵稅實物大清查，全台抵稅土地抵稅額高達新台幣575億元，囿於現行法規無法標售，希望爭取修法，讓國有公設地換取可建築容積後，再將容積移轉至其他縣市的國有建地上，並無償撥用予地方政府，提升國有地活化效益。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年5月27日自由時報A6版記者王文萱所撰「金門雷區土地 五年內可申請返還」的報導，立法院院會昨三讀通過《離島建設條例》部分條文修正案」，金門雷區範圍土地，只要居民提出合理證明，五年內可申請「返還」。另為保障離島學生受教權，高中以下學校初聘教師應實際服務六年以上，才可申請介聘到台灣。修正案明定，若政府非經徵收或購買等程序有償取得金門地雷區土地，原土地所有權人或《民法》規定的土地所有權人或其繼承人，可在條文施行日起的五年內，提出佈雷前的土地證明、鄉公所出具證明等，向地政機關申請返還。該修正案也規定，若雷區土地管理機關有繼續使用土地必要，應依法向土地所有權人租用、購買或徵收；申請土地返還不受《都市計畫法》或地方政府公產管理法令等規定限制。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年6月5日中國時報AA2版記者王玉樹「租屋、購屋補貼法規，大翻修」的報導稱：內政部營建署近日完成租屋、購屋補貼條文總檢討修正，擴大弱勢族群照顧網，新增「家暴、性侵受害者，施暴者的年所得、財產不列入受害者申請審查」規定，以保障分居狀態的受害婦女租屋與購屋權益。新法也就「家暴、性侵受害者子女（人數）」、「單親家庭」、「獨居老人」與「低收入者」等給予特殊加分，讓相關申請補貼案件更容易通過審查門檻。「自購住宅利息與住宅租金補貼」上路8年，接獲不少要求檢討聲音，最近完成大翻修，主要對「自購自建住宅貸款及住宅租金補貼條文」進行修正，過去發生過不少老婆被家暴案例，雖然太太與施暴丈夫處於分居狀態，但因還未完成離婚，法律上仍是夫妻關係。這時太太要貸款買屋或租房子，申請利息補貼或租金補貼時，在「所得與財產」審查這關時就被打了回票。「這是因為現行補貼是以家庭為單位。」目前申請住宅補貼，家庭年所得台北規定不得高於88萬元、台南與高雄各49萬元與55萬元，只要加計2人薪水，很容易就超過。這次修法增訂「家庭暴力、性侵相對人（指施暴者）之年所得或財產，得不列入計算或審查」，可幫助受害婦女申請補貼時，不被排除在外。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年6月5日自由時報AA1版記者何世昌、鍾泓良「北市府將建3濕地公園 議員多質疑」的報導稱：台北市政府準備斥資近新台幣億元於內湖花市舊址打造人工濕地公園挨批，不料爭議未解，台北市都發局林洲民局長又宣布要將劍潭青年活動中心現址、永春陂興建濕地公園。針對市府將一口氣打造三座濕地公園，三處濕地公園預定地所在地議員、里長意見各有不同說：濕地造價驚人，不如打造運動或親子公園更實際；樂見再添綠地，但濕地維管成本高，須謹慎評估。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年5月18日工商時報A6版記者朱漢崙所撰「財政部本部大樓 將啟動重建」的報導，財政部大樓將啟動重建！財政部在景美財訓所的地上權案預計民國107年完工，財政部已規劃，在景美財訓所完工後，將啟動財政部位於愛國西路的本部大樓重建工程，財政部高層指出，已指示國產署規劃，將透過BOT案方式重建，這也將是財政部歷來規模最大的一起BOT案。整個大樓的重建經費，財政部初估近新台幣5億元，但有可能不用花錢，甚至還有權利金收入。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年6月4日聯合報A3版記者陳皓嬿、李昭安所撰「立委施壓 農舍法月底上路有變數」的報導，為了遏止農地被炒作「種農舍」的亂象，農委會打算修正《農業用地興建農舍辦法》，未來僅實際務農的農民才能起造與買賣農舍。不過有立法委員反對，甚至傳出行政院要農委會暫緩推動。農委會主委陳保基則表示，農委會和內政部需要時間和立委溝通，但一定會持續推動修法、不會拖延，「這對台灣農業、國家安全都很重要，不修法，所有農地都會變像宜蘭那樣不農用，還談什麼糧食自給率？」

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年5月30日聯合報AA2版記者陳怡臻所撰「到金華官邸尋夢 社企聚落啟用」的報導，耗時兩個月修繕的金華官邸改頭換面，成為全台首座「社會企業共同聚落」，行政院長毛治國出席啟用典禮表示，這裡將成為「金華圓夢園」，民國104年7月前也將成立「循環公益活化基金」，幫助苦無資金的新創公司。毛治國院長表示，社企聚落要能具備四項要件，首先，社企仍是全球新興觀念，聚落要能吸引對社企好奇的人前來學習；第二，匯聚投入社會企業的創業家，分享經驗與故事；第三，讓各行各業的專業好手，激盪出跨領域的火花與創意，第四，協助缺乏人脈的人找到人脈、累積資源。他也觀察到許多台灣年輕人不再循傳統模式創業，這是年輕世代就業和創業的新趨勢，他在這群年輕人身上學到最重要一課就是「社企就是做自己喜歡、也讓別人有感的事，並且靠著它養家活口」。

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