一、房屋稅計算公式

  房屋稅=房屋評定現值×房屋稅課徵稅率

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2008  
永然地政士事務所 黃文賢顧問

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民國104年5月4日工商時報A12版記者方明報導「重稅衝擊 北市信義區舊豪宅反成新寵」及陳書榕、于靜芳「北市豪宅交易 慘跌7成」的報導稱:台北市知名豪宅聚集地信義計畫區,近半年來陸續出現5筆豪宅交易案,其中,僅「冠德遠見」今年初1筆交易案已實價揭露外;其餘包括不動產投資大戶宋大江的「冠德遠見」,以及「信義富邦─國際館」3筆交易目前都尚未在實價登錄中曝光;在豪宅重稅衝擊下,不僅豪宅低調買賣,舊豪宅也成為有錢人首選,時隔1年多,日前實價揭露「冠德遠見」今年1月15樓1戶,總面積101.75坪,以總價1億3,460萬元成交,扣除車位後換算每坪單價約166.4萬元,與1年前實價成交價格相當,買賣雙方分別為自然人。

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民國104年4月21日蘋果日報A21版記者張琬聆「一中商圈地上權 3倍價標脫」的報導稱:財政部國有財產署於104年4月20日標售全台11筆地上權案,共標脫4筆,其中台北市中正區臨沂街案僅台中的親家建設投標,以約新台幣6.87億元得標,議價率僅0.24%;台中市的一中商圈案竟有19人競標,最後由吳姓自然人以約新台幣6.89億元得標,還是底價的3倍!

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民國104年5月1日自由時報A1版記者陳韋宗、陳永吉「浮洲合宜宅才交屋 樑柱50條裂縫」的報導稱:今年二月自由時報曾獨家踢爆,浮洲合宜宅瓦斯管線貫穿樓板施作,卻緊鄰鏽蝕鋼筋、破裂電線,住戶擔憂若遇強震,可能造成「氣爆」。驗屋時,合宜宅也陸續傳出水泥混雜塑膠杯、門框凹陷、排水不良等問題,記者直擊,A2基地六棟建築,地下一、二樓停車場都有多根樑柱出現整排裂縫,最長達兩公尺,有的大樑裂痕還不只一條;A3基地也有類似情形,浮洲合宜宅包括第一區(A2及A3基地)及第二區(A6基地)共四四五五戶;A3、A6基地取得使用執照後,預計七月上旬陸續驗屋、交屋。

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    根據民國10453日自由時報A11版記者何玉華「新北市府賣地,連市民祖墳地也賣掉」的報導,家住在台北市的姚小姐於民國10445日至新北市三峽山區祖墳掃墓,卻被鄰人告知山坡土地已被賣掉,經調查才知道是新北市政府依照規定公告辦理地籍清理、標售,新北市政府表示姚小姐可以申請返還標售土地價後所得之價金,也可由市府協助與得標者溝通後續處理。

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