永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年3月26日聯合報A11版記者蔡容喬、徐如宜所撰「以住代護創意播種 眷村復活了」的報導,高雄市文化局民國103年10月推出黃埔新村「以住代護—人才基地計畫」,為期兩個月公開看屋階段,逾千人次參觀,共收到一百零六件申請案,選出的五組提案人有服裝設計師、手工書創作者、木工師傅、動畫設計師和舞蹈家。此次以最高分入選「以住代護」方案的謝宜彣,是劇場服裝設計師,年齡不到卅歲,她與研究所同學、從事攝影、網頁設計的好友提案申請,要建立七個人共同的居住及創作空間。謝宜彣說,以前常騎機車看眷村老房子,「很喜歡這邊的氛圍」,沒想過有一天能入住,作為實現夢想的發源地。另一組入住者陳鴻文原本在北部,從3D動畫師跨域從事室內設計,「老房子沒有距離感、有溫度」,他南下尋覓老房子,一開始鎖定鹽埕區,得知可申請入住眷村,決定試試看,附近有不少舊眷村遺留的廢棄家具,打算進行修繕,「未來邀請鄰居辦活動,教大家修理舊家具」。

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依據民國104年3月29日中國時報A8版記者胡清暉所撰「私校改辦社會宅 教長:不會炒地皮」的報導,基於少子化衝擊高教,教育部提出退場私校可以改辦社會住宅,引發外界質疑是開放讓私校炒作土地。教育部長吳思華回應,依據現有法規,私校董事會屬於「基金會」,即使開辦社會住宅的獲益仍屬於非營利的基金會,不屬於個人;因此,私校停招後,就算是有收入也會進入基金會,不會進入個人口袋,重點在於對基金會財務監督。不過「社會住宅」只是選項之一,只出租不能出售,應不算炒地皮,況且要地目變更,需經過地方政府同意,不是由教育部決定。不願具名的教育界人士指出,目前最缺乏社會住宅的是大都會地區,但在都會地區的私校招生大都沒有問題,招生困難的學校大多位處偏遠,因此,私校退場可能會引發炒地皮的說法,其實是假議題,完全沒有考慮市場供需。

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    根據民國10449日經濟日報A4版記者楊文琪「北市三開發案,權利金139億」的報導,台北市市長柯文哲在上任105天之後,首度提出三大地上權土地開發案,包括台北市議會舊址等,總權利金高達新台幣139億元。

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    根據民國10449日工商時報A22版記者張國仁「出售持有一年內房地未報奢侈稅,賣屋總價805萬挨罰421萬」的報導,台北市蕭姓婦人將房地贈與給兒子再代理兒子將房地出售,遭到稅官查獲後認定出售持有一年內房地未報奢侈稅,蕭婦不服打行政訴訟卻遭法院判決敗訴確定,遭補徵奢侈稅新台幣120萬元,又被處2.5倍罰鍰計新台幣301萬元,總計新台幣421萬元稅款都必須繳給國庫。

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民國104年4月9日中國時報記者邱文秀、陳芃台北「紹興社區將納公辦都更」

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民國104年3月28日蘋果日報A12版綜合「大巨蛋傷古蹟,罰150萬」的報導稱:雷聲大雨點小!台北市長柯文哲昨上午說重話,指台北大巨蛋旁松山菸廠煙囪古蹟傾斜,十分危險,若不能解決,大巨蛋恐暫時停工。但下午北市府與開發商遠雄緊急會商後,北市府發言人林鶴明指,因工程結構不夠穩定,恐有安全疑慮暫無法停工,台北市市政府只能依照《環評法》開罰遠雄150萬元,並限一周內提補強計劃。文史專家批,遠雄已造成古蹟傷害,應先停工;環團也要求停工。

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民國104年4月5日自由時報A7版記者徐義平「宜花去年土地移轉面積 暴增4成」的報導稱:根據內政部統計資訊,二○一四年宜蘭縣土地買賣移轉面積約三七二萬一九五四坪,相較前年的二七○萬七八七四坪,大增約卅七%,而且自二○一二年以來,土地買賣移轉面積已連續四年呈現正成長,尤其農地交易狀況更是熱絡,觀察實價登錄資料即可發現,宜蘭縣二○一四年土地交易量前三名的礁溪鄉、三星鄉及冬山鄉,農地交易件數佔土地交易件數達六十五%至八十%。

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    根據民國10448日工商時報A17版記者呂雪慧、郭建志「房地合一政院版,毛揆審慎評估」的報導,新版房地合一稅送入行政院審議之後,針對日出條款、稅率、長期優惠和自住房地免稅門檻四大關鍵予以保留,並且行政院院長將在近日內召開高層會議,做出審慎評估,期盼提出共識最大、雜音最小的版本。

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    根據民國10444日聯合報B1版記者莊琇閔「檢舉違建變踴躍,五天爆394件」的報導,由於台北市市長柯文哲下令226戶頂樓加蓋超過兩個隔間的違建都要限期改善並且在限期內達標,使得民眾開始踴躍檢舉違建,台北市建管處發現從要強制拆除的323日起,五天內已經湧入了394件違建舉報電話,比起過去同期的256件暴增五成。

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