201503271510_0001  

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

201504011649_0001  

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士事務所黃文賢顧問
民 國104年3月30日 聯合報A版記者蕭韻純「拆違建效應 頂加房屋交易急凍」的報導稱:早期某些公寓頂樓的住戶,為求增加空間或防止漏水,往往在頂樓加蓋,部分加蓋空間還分割成套、雅房出租,吸引不少看好收租效 益的包租公進場收購。因為頂樓的特殊性,銀行往往都會以周邊行情作為鑑價參考,儘管早年的既存違建列入「緩拆」,但由於沒有產權,仍難以列入鑑價範圍。

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

201504011718_0001  

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年3月26日 聯合報記者江碩涵「公辦都更,4年招商2054億」的報導稱:內政部營建署表示,《都市更新條例》自民國87年11月11日年施行以來,全國已有四百九十件都更案實施,並有二八○件已完工,雖經歷台北市士林「文林苑都更案爭議事件」,但台灣都市土地利用日趨飽和,人口成長率逐漸下降,都市更新仍是必走的路,民國104年3月25日公布行政院核定最新都市更新發展計畫,未來四年,公辦都更總招商金額新台幣二○五四億元,預期創造三萬五千個就業機會,第一年可貢獻經濟成長率(GDP)零點一一個百分點,其中以台北市中山女中南側都更案最受矚目,開發面積三點二公頃、招商金額新台幣一百廿億,最快明年五月公告招商公,辦都更案除了設定地上權,多採權利變換方式開發。

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年3月26日自由時報A14版記者金仁晧、陳恩惠、鍾泓良「貴子坑俱樂部疑竊占國土,檢警實勘」的報導稱:針對貴子坑違建案遭台北市長柯文哲下令限期拆除,業者已於民國104年3月25日拆除部分建物;而台北士林地檢署懷疑占地超過三二○○平方公尺的貴子坑鄉村俱樂部有竊占國土之嫌,已另案偵辦,為避免拆除後難以認定,主任檢察官陳錫柱率保七總隊刑警大隊等單位,赴現場實地勘查。

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年3月26日聯合報記者江碩涵「老公寓設電梯 過半住戶點頭即可」的報導稱:老舊建物增設升降機法令放寬,住在老公寓的高齡、行動不便者,上下樓梯將更方便。營建署王榮進副署長表示,以往規定五樓以下老舊建物增設升降設備(電梯等),必須經全體住戶同意,不少老公寓住戶因為金錢談不攏、鄰居反彈等原因,無法順利安裝升降設備,不少高齡者、行動不便者被困在家中,民國104年3月25日表示,五樓以下的老舊建物增設升降設備,不再須由全體住戶同意,只要該建物土地共有人過半數同意,即可提出申請,該項條例等於放寬老舊建物增設升降機規定,因為有住戶願意自己花錢增設電梯,卻因法令規定得全部住戶同意才可以,導致鄰里糾紛不斷,修正條例前,老公寓增設電梯案例不多,而且多數集中在台北市,外縣市少有成功案例,特別於民國104年二月發布施行修正相關條例,而簡化行政程序。

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

201503301134_0001  

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

201503301052_0001  

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

201503301409_0001  

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()