文◎李永然律師

一、民眾有時會面對自己所有的土地被政府徵收

文章標籤

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

      根據民國108410日工商時報A14版記者蔡惠芳所撰「危老重建熱潮不減,迷你基地26.62坪創最低門檻」,《都市危險及老舊房屋重建條例》上路即將屆滿兩周年,因申請門檻並沒有基地面積的限制,只要100%所有權人同意。上路以來首度出現「迷你基地」,土地僅26.62坪也參與危老重建,創下最低門檻紀錄。

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國10749日經濟日報A4版記者宋健生「舊屋繼承人,轉賣換屋大減」的報導,根據市調統計,國內近三年繼承移轉棟數累計近16萬棟,與10年前移轉棟數相比,拍賣移轉減少約八成,繼承卻大增57%,業界示警,受到「房地合一稅」影響,繼承人賣房換屋意願大幅下降。

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

 

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文◎李永然律師

  預售房屋買賣,建設公司使用「定型化契約」與買方訂立合約,買方付了數期價款後,未再支付,賣方即建設公司以買方違約為由,解除雙方所訂立的「預定房地買賣契約」,並沒收買方已付價款,買方該怎麼辦?

文章標籤

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

                根據108330日自由時報A1版記者吳佳穎報導「都更加危老 蔡:今年目標400件」蔡英文總統今天上午出席「臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司」揭牌典禮暨階段成果展時表示「今年是都更2.0元年」,將加速「都市更新」更和「危老重建」,目標分別為100案和300案,總計400案。

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國108326日經濟日報A12版記者翁至威「轉售法拍地,要課土增稅」的報導,民眾常以低於公告地價的低價標得法拍土地,誤以為同年度土地移轉,土地公告現值沒有調整就不用負擔土地增值稅,不過地方稅務局表示,以低於公告現值的低價標購的法拍土地,因為「土地取得成本」低於「土地公告現值」,所以即便土地公告現值沒有調整,仍要課徵土地增值稅。

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()