李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

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永然地政士聯合事務所施雱文地政士

   根據民國109年3月20日工商時報A16版記者蔡惠芳所撰「政策效應雙北建案公設比創高」住展雜誌民國109年3月19日公布最新調查顯示，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈預售新案，平均公設比刷新史上新高，台北市攀升至34.8％，新北市也達32.8％。雙北市預售新案公設比大幅上升，原因是2018年上路的「雨遮不計坪不計價」政策效應，加上建商「灌公設」試圖補回減少原本可銷售的坪數，導致虛坪現象持續惡化。

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 根據民國108年12月11日經濟日報A16版記者程士華所撰「房產多人共同繼承，可分別繳稅與登記」財政部北區國稅局表示，親人過世遺留房產，但是如果繼承人眾多，房產過戶可能會受到延宕，個別繼承人可以分單繳納遺產稅，取得同意移轉證明書，以避免逾期過戶，遭地政機關罰鍰。

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   根據民國109年3月5日經濟日報A15版記者陳美君所撰「港人揪團來台買房掀風潮」港資揪團來台買房升溫。金融圈高層透露，108年香港爆發「反送中」抗爭活動後，建商發現港人來台購屋風氣漸盛，且港人來台買房，鎖定風光明媚的基隆八斗子海科館、淡水及高雄，甚至還「呷好道相報」，揪親友團賞屋購屋，讓建商對台灣房市前景充滿信心。

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    根據民國109年3月11日蘋果日報A5版記者王莫昀所撰「國有非公用不動產可緩繳租」地上權租金、委託經營權利金、耕地出租等國有非公用土地出租案，政府一年收租高達新台幣32.85億元，在新冠肺炎疫情持續升溫，影響台灣民生經濟及產業，國產署昨公布，防疫期間國有非公用不動產，合法使用民眾可緩繳租金，申請展延繳納至今年12月底前繳清，免計收違約金及遲延利息，估計除「華固新天地」、「台北花園」等大型地上權住宅、複合式商場案，另有一般租用住宅、農林漁牧業逾18萬戶受惠。

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