永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

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文◎李永然律師

一、國人有時須借用他人名義登記不動產:

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  永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

  根據民國1071231日經濟日報A14版記者翁至威所撰「贈與不動產時間認定,以契約訂定日起算」,贈與人在同1年度以內贈與他人的財產總值超過贈與稅免稅額台幣220萬元時,依《遺產及贈與稅法》第24條及24條之1規定,應該要在贈與日後30天內向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅且前面所提的「贈與日」就是指贈與契約的訂約日。

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永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

   根據1071220日記者王莫昀所撰「自住屋要繳稅, 陳沖批刨樹挖根」,新世代金融基金會陳冲董事長即質疑房屋稅路段路違反母法,並抨擊對自住房屋課稅,就是刨樹皮挖樹根,建議持有一戶者應免課房屋稅。

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永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

    根據1071227日經濟日報A17版記者翁至威所撰,「夫妻贈地課稅 先撥算盤」,夫妻之間贈與除了不用課徵贈與稅外,若是贈與「土地」則可由當事人自行選擇是否要課徵土地增值稅;也可以說選擇「緩徵」或「課徵」。

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永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

  根據1071223日工商時報A8板記者朱漢崙所撰「為子女投保 留意贈與稅」,許多父母會幫小孩買保險作為理財規劃工具,但身為父母的要保人,可別忘了後面還有「贈與稅」的問題要注意。

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