李廷鈞地政士
根據民國102年6月15日工商時報A10版記者薛孟杰的報導，台北市地政局首度篩選實價登錄的資料選出15處北市合宜價格住宅生活圈，標準為每坪單價新台幣30至40萬元間生活機能或周邊環境「尚佳」的中古屋。
地政局副局長潘玉女表示，未來北市將不定期公布「合宜價格住宅」生活圈的資訊，提供有購屋需求的民眾參考，以台北市吳興街600巷來說，雖然處於信義區邊陲地帶，但是緊鄰北醫商圈，居住環境尚佳，去年8月至今年4月實價登錄交易單價區間約為每坪新台幣36至46萬元。
另外像是航道下方或是鄰近商圈，雖然社區的寧靜略受影響，但是生活機能很強，也被列入合宜價格住宅生活圈，像是中山區林森北路一帶、新生北路二段錦州街一帶、大同區延平北路四段、迪化街二段等地方。
此外一些地區離市中心較遠，但適合喜歡清幽環境的購屋一族，例如：文山區世新大學一帶、內湖康樂街、安泰街附近。
台北市地政局地價科科長曾錫雄表示，房屋價格極易受區未、坪數甚至屋齡的影響，民眾未必能精準按照市府提供的參考價格買到當地房屋，但是既然是從實價登錄資料顯示，代表當地曾出現類似價格，仍極具參考價值。
筆者認為，台北市市中心的房價已經相當高，如果預算不夠的首購族，宜先從房價較低但生活機能尚可的「合宜價格住宅生活圈」找起，將來有能力再換屋，這樣財務壓力比較不會那麼大！！
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