close
永然聯合法律事務所 李永然律師
最近政府為房價的增漲相當費神，前陣子已施行「奢侈稅」，同時也讓「交易資訊透明化」的「實價登錄」上路，不可諱言，已發揮相當的效用。
但日前有政府官員對於在台灣已有數十年歷史的房屋預售制度有意見，認為它是炒房的元兇。然而果真如此嗎？
其實預售制度有其優點，它可以讓受薪階級透過少數的「自備款」，並按工程進度分期付款，而擁有自有房屋，一圓「購屋夢」！
雖然有投資客進入預售市場炒房，可是投資客也有在「法拍市場」炒房，更有在「中古屋市場」炒房；難道哪裡有投資客，就將那些相關交易制度給廢了嗎？這是講不通的！
預售制度能維持數十年，而國內已有非常多人透過此一方式，而擁有自有房屋，這制度不宜言廢，至於投資客的炒房問題是另一問題，兩者不宜混為一談，政府應對症下藥，才不致於因噎廢食。至於如何修預售制度讓它更有規範，讓投資客的投機機會減少，這就有待大家集思廣益了！
文章標籤
全站熱搜
留言列表
