李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

 
永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國103年1月29日經濟日報A4版記者楊文琪「大埔案不上訴，不影響徵地」乙文的報導，內政部政務次長蕭家淇在103年1月28日表示為化解社會重大分歧、民眾傷痛，決定釋出善意對於大埔訴訟案不再向最高行政法院提出上訴，並將與苗栗縣政府積極和彭秀春等四戶協調後續事宜。

    蕭家淇表示，該案不上訴並不會影響後續徵收的連鎖效應，因為102年修改《土地徵收條例》後，現行「一般徵收」和「區段徵收」都是用新的法令，將來中央和各地方政府辦理徵收作業時，也會更審慎、細膩執行，將可避免此類事件再發生。而修訂後的《土地徵收條例》也增訂土地徵收公益性及必要性的審議機制及評估內容規定，將對民眾權益保障更加周延。

    蕭家淇認為，「區段徵收制度」能兼顧民眾權益和公共建設整體開發需求，符合社會公平正義，不宜輕易廢除，被徵收的土地所有權人可以獲得金錢補償和領回土地，對於大埔案四戶，蕭家旗說該土地已經作為道路或抵價地分配他人，客觀上已經無法將該等土地返還，內政部和苗栗縣政府將盡快與四戶溝通解決方法。

    筆者認為，政府將來無論是「一般徵收」還是「區段徵收」，務必要符合公益性和必要性，對於爭議的處理也要再細膩。事先預防勝於事後彌補，如果在徵收的程序中給予充分表達意見和溝通的機會，就不會爆發那麼多的疑慮了！

    永然聯合法律事務所李永然律師認為政府運用「區段徵收」，人民選擇發還土地時，政府一定要提高發還比例，切勿與民爭利，這樣才不會招致民怨！