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李廷鈞地政士
根據民國103年7月21日經濟日報A16版記者陳美珍「買房兩年內解約免課奢侈稅」的報導，財政部解釋房屋買賣完成登記之後，如果因故解除契約，買方將房屋回復原狀「返還」給賣方，因為並非「買賣」，故若未滿兩年也不用課徵「特種貨物及勞務稅」。
不過財政部也解釋，如果賣方重新取回原出售的不動產，就必須重新計算閉鎖期，如果返還後兩年內出售移轉，則必須課徵奢侈稅。
筆者認為這樣的規定並不合理，因為買賣解除契約回復原狀，賣方找新的對象訂定買賣契約，並不是為了短期買賣套利，也和炒作房產無關，但是奢侈稅並沒有對這樣的情形豁免，並不太合理。
永然聯合法律事務所李永然認為財政部對於「奢侈稅」過度保守，對民眾並不公平。按「租稅法定主義」的精神，對人民課稅，須從嚴解釋，這樣才符合「稅賦人權」保障的精神！
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