永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年8月20日中國時報AA1版記者吳泓勳所撰「房地合一 傾向分離課稅」報導，房地合一座談會落幕，財政部傾向採分「不動產稅」與「綜所稅」分離課稅。在會議中業者提出，不該把個人單年度所得，跟持有多年的賣房所得合併課稅，其邏輯不合理，故該採「分離課稅」。財政部長張盛和表示，還沒有決定方案，但強調「有道理，這句話有聽進去」。在房地合一座談會達到多項共識，一是支持房地合一課稅的方向，二是長期一定有優惠，三是「自用住宅」也一定有優惠，四是土增稅減免規定轉軌，這場的共識則是「不動產稅與綜所稅分離課稅」。另外，張盛和部長指出房地合一稅改後，是否對奢侈稅的存廢正反意見都有，但只要房地合一稅制能推出成功，確實能抑止投機，奢侈稅的不動產部分不是不可以退場，政府可以朝完全退場、停徵、降稅率等方向考慮。
筆者認為政府針對不動產稅賦制度的修正應通盤考量，全面性的調整，而非一年一制度造成民眾、仲介人員及地政士的困擾，從中也因法令得變更衍生出許多稅務的糾紛，期望財政部舉辦完座談會後統一各界看法，能儘速確定各項不動產稅制，勿再一年一制度，並用消息面來造成民眾的恐慌。
永然聯合法律事務所李永然律師認為稅制的修改攸關人民的「財產權益」，基於「租稅法定主義」的立場，政府要審慎制定及修改，切勿做大幅頻繁的變動，而影響其穩定性！近年來政府為了財政收入考量，運用社會有些「仇富的氛圍」，修改許多稅務法令。有先見之明的台灣人已放棄台灣的國籍，改入其他國家國籍，如「新加坡」……等。其實政府可以修改稅制，但必須符合《憲法》所規定的「比例原則」及「平等原則」，且須審慎為之，這樣對台灣的經濟發展才有助益！「扁政府」及「馬政府」這十餘年地期間，民眾對台灣的經濟發展很失望，人才不斷外流，怨聲載道，政府要體察民意，但不是只偏聽少數沒有實務經驗，脫離現實之教授的意見，這樣才不會讓台灣「迷航」，並繼續失落！
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