921危樓至今仍有45處未改建  文◎李廷鈞地政士  

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國103921日蘋果日報A15版記者陳千聿「921地震危樓60戶賭命住15年」的報導,在令人餘悸猶存的921大地震滿15年之際,台北市建管處最新統計竟然還有45處紅單、黃單建物未拆除仍有住戶居住,其中台北市北投區「關渡黃金城」是最後一棟921紅單危樓,而且後來又被驗出海砂屋,但是仍遲遲未改建,仍有近60戶住戶冒險居住。

    據了解,該社區在921地震過後就被專業技師勘驗維紅單危樓,當初還圍起封鎖線撤離居民,但10幾年來因為重建事宜居民意見無法整合,最後不了了之。台北市都更中心北市政府也很為難,太積極關切會對住戶造成壓力,要有居民主動諮詢。該棟建築物其實早就已經不適合居住,不但磁磚剝落,樓梯間牆壁和天花板也滿是裂紋,建物內抬頭就可見屋內梁柱龜裂、鋼筋裸露。

    主要該建物無法重建的原因,是因為部分住戶認為外面租金太貴,多數人無法負擔,加上房貸壓力,因此仍選擇回來居住。記者查閱北市建管處網站,發現建管處僅列管清冊註記「北投關渡黃金城住戶尚未協調完成」,但沒有改善計畫。居民質疑政府應該要有後續作為協助民眾,不是貼了標籤就沒事。

    除此之外,像是台北市八德路四段699號的「錦園大廈」外觀除了老舊、斑駁之外,也傾斜到隔壁大樓,在921大地震的時候被列為紅單建物,近年轉為黃單。大廈管委王文德表示該大樓因為受到隔壁施工影響傾斜,在921之後又更為嚴重,近期松山捷運施工,導致該大樓頂樓幾乎靠向鄰棟大樓。

    筆者認為,921地震已經經過10餘年,但是仍有危樓未改建,政府應該盡力協助居民重建,讓居民有一個安全的居住環境,不要整天活在恐懼之中。此外,政府也應該推動「都更」,對於老舊的建築物做更新,以免之後發生地震又造成憾事發生!!

    永然聯合法律事務所李永然律師認為從這件事可以看得出來台灣的政府效能日益低落,有些公務員做事欠缺「企管」的精神,而且主動積極的精神不構,導致「危樓」尚未能改建完成。台灣政府振作起來吧!不要再辜負人民的付託!

arrow
arrow
    全站熱搜

    李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()