永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國1031022日聯合報A12版記者賴錦宏「楊惠妍,第四度登大陸女首富」的報導,根據大陸胡潤研究院發布的「2014胡潤女富豪榜」顯示,碧桂園公司代表人楊惠妍以440億元人民幣蟬聯中國「女富豪」寶座,而房地產起家的陳麗華和環保起家的張茵則是分別以人民幣400億元、290億元居女富豪榜第二名及第三名。

    這是胡潤女富豪榜發布九年來楊惠妍第四次成為大陸女首富,而七十三歲的陳麗華則保持第二,並起連續兩年成為白手起家女首富,五十七歲的張茵則列為第三。

    根據統計女富豪從事房地產業的人數仍然最多,達百分之二十八,較去年同期增加百分之三,金融與投資則以百分之十四位居第二,減少百分之四,製造業以百分之十一位居第三,增加百分之二。而百富榜總榜上富豪從事最多的前三大行業則分別是製造業、房地產和金融與投資。

    筆者認為,從事房地產投資雖然利潤高,但是在景氣反轉的時候,受到的影響也很大,而且房地產的景氣循環周期很長,因此想靠投資房地產致富,還是必須要謹慎選擇「不動產標的」,並且小心評估風險之後再出手,才不會因此被套牢。

    永然聯合法律事務所李永然律師認為房地產投資致富,依華人「有土斯有財」一句話即表露無遺,但想進入此一行業要有「專業」及「膽識」;否則,恐將以「失敗」收場!

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