李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國103年12月22日經濟日報A11版記者蔡敏姿所撰「綠地砸千億 赴首爾蓋雙塔」報導，中國大陸地產商綠地集團與韓國首爾市政府簽約，綠地計畫投資逾人民幣200億元（逾新台幣1,000億元）興建首爾最高雙塔建築，作為中國大陸企業在韓國的總部基地。綠地集團是中國大陸第二大的住宅開發商，中新社指出，綠地此次再度大手筆投資韓國，是看好中韓自貿協定將帶來的市場前景，同時也是基於「綠地」在韓國首批項目投資取得成功的信心。證券時報報導指出，中韓自貿協議生效後，日益活躍的貿易流通、現代物流將推動更多中國大陸出口商在韓國開展業務，帶動韓國核心商業區商辦物業需求的成長；中國大陸赴韓遊客數量增加則將進一步推動韓國酒店需求、零售租金進一步增長。

筆者認為全球化的環境，加速人才、技術及資金的流通，透過適度地開放，可以促進國家經濟發展，但在保護與開放的界線間，政府必須拿捏清楚，因為開放資金或外商進駐往往會造成國內產業的排擠，而延遲開放往往也讓其他競爭國捷足先登。如何吸引對岸的資源，在有效監督的控管下，以利國內經濟發展並讓人民安心，是政府仍需加強之處。

永然聯合法律事務所李永然律師認為中國大陸由原來吸引外資，歷經三十年的經濟改革開放，經濟成長，搖身一變成為對外投資國，這是很不簡單；反之，台灣陷於早期的「外省、本省之省籍對立」，到「藍綠政黨對立」，到現在「貧富之階級對立」，一直內耗，經濟發展停滯相當可惜。李律師盼政治人物能拿出「良心」，大家一起「用心」為台灣的發展而努力，台灣才能「向上提升」，而不再「向下沉淪」