永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年3月03日記者顏瑞田「高雄建商跨足商用不動產 豐收」的報導稱；高雄建商跨足商用不動產將陸續開花結果，繼華友聯轉投資的屏東H飯店後，隆大營建遠赴日本富士山附近投資開發的本栖View Hotel溫泉度假飯店，本周也正式開幕營運，接著則是京城建設BOT的高雄農16特區內的飯店，以及御盟建設在亞洲新灣區的飯店，分別預定今年年底完工、以及明年底營運。
隆大發言人馮淑卿說，第一期48間的本栖View Hotel溫泉飯店在營運之後，每月在初期將貢獻隆大新台幣200萬元的淨所得，至於第二期規畫興建的102間溫泉套房，將在取得日本發給的建築執照後動工。隆大轉投資的本栖View Hotel的地點，位於日本5大湖之一的本栖湖畔，為了投資該飯店，隆大特別設立日本分公司，並與日本石和View Group飯店集團旗下的綠水亭株式會社共同出資成立「鳳凰株式會社」，負責經營「本栖View Hotel」，隆大持股45％、綠水則持股55％。隆大轉投資的本栖View Hotel，除了現有第一期的48間房間，還要投資大約3億元，進行第二階段的新建102間房間，這也是高雄建商首次進軍、投資海外飯店的案例，其它跨足飯店案例，還有早已營運的華友聯屏東H飯店，此外預定2015年年底完工、京城建設向高雄市政府財政局BOT的農16特區飯店，京城建設經理周敬恆說，該飯店樓高18層，樓地板面積有超過5,800坪，目前施工已經進行到最高的18樓了。
筆者認為高雄市的建商跨足商用不動產，對台灣建商無礙是一劑強心針，對高雄市的經濟發展及就業機會也是一大利多，企業的努力政府是否也該有省思，如果企業不斷的打拼，而政府只對民眾與企業追稅，更挑起彼此的對立。盼政府應該輔導企業讓民眾生活條件更好，讓外資能進入國內投資，這才是一個大有為政府的應有作為！
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