李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國104年4月30日工商時報A5版記者方明、姚舜「龍巖敦北總部，整棟租給汪小菲」的報導，龍巖集團於民國104年4月29日宣布將敦化北路總公司大樓整棟出租給俏江南餐飲集團總裁汪小菲，租期20年。汪小菲表示，因為看好台灣觀光產業，將改裝為高檔時尚精品飯店，並且邀請法國知名設計名家菲利浦‧史塔克操刀，搶攻高檔旅宿商機。

    該大樓共計地上十二層、地下三層，目前龍巖僅使用四個樓層，其餘出租，由於文華東方酒店開幕之後，來許多人洽談整棟出租，但公司堅持價格下始終沒有談成。汪小菲以個人名義簽約，租金隨物價每幾年調整一次，對公司來說是穩定長期租金收益，因此龍巖總部決定在民國104年7月起遷往汐止。

    汪小菲表示，傳統奢華酒店不一定能滿足21世紀新世代跨國企業菁英商務領袖，赴海外洽商會議有時候更會中意下榻風格獨具的旅館飯店強調時尚品味，因此找和自己有私交的「菲利浦‧史塔克」設計旅館，不怕沒有生意。

    筆者則認為龍巖總部將遷移重新改裝成旅館，這是龍巖集團資產活化的高招，至於汪小菲願承租，也是看好台北的未來潛力！

    永然聯合法律事務所李永然律師認為汪小菲與大S結婚，對台灣已有相當程度的了解，頗具眼光，其發展值得拭目以待！