李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年5月20日 經濟日報A20版記者 張瑞文「首購族首選 林口小資宅發燒」的報導稱：新北市林口房市近來表現亮眼，公共建設題材是吸引買房人士亮點， 林口重劃區在十年間，房價從1字頭至現在的4字頭，利多下造就林口區的房市，以Outlet商場為例，從前年確定由三井不動產取得經營權、去年動工到現在的結構體階段，幾乎1年每坪房價平均上漲新台幣5萬元，離捷運較遠的後段每坪行情也約有新台幣3萬元的漲幅，顯見Outlet對於房市的魅力，除了代表生活機能的提升，也帶動消費型態的改變。

君漾廣告總經理李志傑也提到，連結桃園機場與台北的機場捷運，和林口完善的醫療系統與11座高爾夫球場，為區內帶來度假、退休、養生需求的高資產銀髮族群。加上距台北僅20分鐘車程的高速公路的便利性，與考量林口多公園與地下停車場，也讓林口小坪數住宅成為台北開車首購族最佳選擇。

筆者認為林口這幾年新的大型公共建設開發區不少，加上舊有的大型醫院及多處運動球場、學校，目前又大型商場正在建設中，未來台北機場捷運與桃園機場將連結通車，且房屋價格又是台北的市區一半以下，交通方便、生活機能與醫療系統好，當然吸引上班族與銀髮族到林口區置產，將來林口的潛力不可限量，因此要置產隊的地點，先決條件就是要先看政府未來計畫新開發地點內有無交通便利、生活機能性 才不會選擇錯誤而套牢後悔不已！