李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年8月17日聯合報B2版記者邱奕寧「鐵皮違建，8月底前強制拆除」
的報導稱：中颱蘇迪勒來襲，北市房屋與鐵皮屋損壞案件多達1100件，甚至有違建鐵皮漫天亂飛，居民憂心，頂樓加蓋的鐵皮違建淪為颱風季的「未爆彈」。台北市政府建管處表示，8月底前部分違建將強制拆除，此外，風災期間毀損過半的違建不得修繕，9月將有新違建處理辦法上路，一切依法辦理，沒有模糊空間，台北市政府違建科說，關於違建問題市府已檢討，將由新制和整修規範並進，預定9月新制上線，能有效遏止新違建再出現；至於既存違建，若遭風災破壞導致過半塌毀者，須拆除不得復建。

筆者認為台北市違建問題已存在多年，只要不危及建築安全或違反消防等法規，且於民國84年以前的違建暫不會被台北市政府拆除只列為「暫緩拆除」，另外公寓大樓頂樓平台屬於分別共有空間，如全體住戶同意使用頂樓，不會有舉報被拆問題，否則住戶提出訴訟就會被判敗訴得拆屋，政府長久以來對頂樓違建問題總是天災後才會積極處理，盼政府應該平時做預防，不要天災來時損失慘重，社會與論壓力大時，才要積極的依法強制執行，如此的觀感又如何讓百姓信服！