李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年12月24日聯合報B1記者邱瓊玉、莊秀閺所撰社子島開發 柯文哲：沒那麼簡單」的報導稱：台北市柯文哲市長於民國104年12月23日接受聯合報專訪，對於外界關注的社子島開發、興建2萬戶公宅及公辦都更等問題，柯市長坦言，社子島居民只關心「拆遷補償」，本來規畫104年12月投票，後來發現沒那麼簡單，所以要「想得慢做得快」。目前網路上已可讓居民自己先試算拆遷補償金額，市府也在考量用面積來算，不要用戶來算，希望居民試算後，市府蒐集民眾意見，於民國105年2月27、28日公投後，再來檢討後續，具體訂出「釘子戶處理原則」的方式進行！

對於社子島開發案一再遭遇困難，柯市長表示，不會把困難當困難，而是當作必然。他反問，人生有哪一件事不困難？所以就要想辦法去克服，並明確指出105年底開工，如中央政府肯幫忙就快，不幫忙就會慢，但還是可以做，對於覓地問題，他強調要找方法，不要找理由，由於台北市議會日前已決議不價購國有土地，該燙手山竽問題，只有等待下任總統候選人的政治支票再看如何兌現！

筆者認為社子島開發已經爭論多年，因早期洪水氾濫，容易淹水因而長期限建、禁建的影響，使得該地區為臺北市少數開發緩慢的社區，如今台北市政府有心要開發社子島，但社子島開發案又懸宕多時，地方建設發展隨之受限，前任市長計畫開發「社子島」希望能成為「台北市的威尼斯」，如今新任市長上任，是否會承接，居民都在期待，盼未來台北市政府能於辦完公投後，能先聽聽當地居民的聲音，具體檢討訂出一個真正可行的方案，給當地居民有個良好環境！