李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年1月18日中國時報B2版記者張潼「林欽榮，盼組公宅亞洲聯盟！」的報導稱：台北市政府訂有「4年2萬戶公共住宅」政策目標，民國105年底、民國106年初預計動工1萬戶，有鑒於新加坡在公宅興建、公辦都更及相關社福設施等，都有許多做法可供借鏡，台北市林欽榮副市長今起率團出訪，林欽榮副市長指出，此行前往新加坡，主要針對4個面向取經，包括當地建屋發展局（HDB）、市區重建局（URA）、社福機構、智慧國家計畫辦公室與國際企業發展局；尤其在公宅部分，當地約有4％只租不售的住宅，與台北市希望達到5％的目標相仿，除參考新加坡經驗，希望可進一步建立公共住宅亞洲聯盟，以便相互學習，並希望進一步和新加坡建立公共住宅亞洲聯盟，作為經驗交流、人才交換平台，去年柯文哲率隊前往韓國參訪後，目前都發局也有3名官員赴首爾SH公社學習3個月。

據台北市都發局長林洲民規畫，今年底至明年初共有1萬戶公宅要動工，分布在全市13至16個基地中，另會針對各基地周圍1公里的居民辦理2場公聽會，以取得居民同意；另外，「體制上」也需說服議會同意設置住宅處、住宅管理公司，作為興建與管理公宅的專責機構。

筆者認為政府努力落實「居住正義」，但卻又讓房市處於不穩定的發展，今台北市林欽榮副市長前往新加坡取經，未來「公共住宅」成效如何，是柯文哲市長上任後的首要政策目標，盼在新的北市市政府上任後，一切能以民眾利益為優先，讓所提的「居住正義」真正的落實，讓台北市民所期待的能實現，讓《住宅法》能積極地落實，房市穩定發展，才不至影響整個經濟層面！