永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年4月6日旺報C3版的報導，由世界高層建築與都是人居學會發布的年度報告，顯示2015年全球共建成106座200公尺以上的高層建築，廣西省南寧市建成的五座高樓數量位居全球第二，分析人士指出，城市高速發展過程中高樓對於城市形象、經濟發展有提升和拉動作用，但是若盲目興建高樓，也有可能產生負面效應。
每年年初高層建築與都市人居學會都會發布調查報告，介紹過去一年全球竣工的所有200公尺以上高層建築，資料顯示廣西南寧於2015年共有5座以上竣工，與深圳、南京兩座城市依銅牌在印尼雅加達之後，列全球第二，5座建成建築高樓總和達1032公尺，其中兩座樓高216.4公尺，其餘兩座樓高200公尺。
目前廣西南寧已建成高樓中，南寧地王大廈仍以276公尺高度穩坐榜首，該報告發布時，南寧仍有13座超過150公尺高樓在建、其中六座高過300公尺。此外廣西和南寧一同上榜的還有柳州，柳州帝王國際財富中心以303公尺高度排名2015年建成最高建築第十位。
筆者認為，廣西南寧並非一線城市，瘋狂蓋一堆摩天大樓，除了造成地球溫室效應之外，如果蓋好之後租不出去、賣不出去，房地產就要泡沫化了。經濟學家安德魯‧勞倫斯（Andrew Lawrence）曾提出「摩天大樓指數」（skyscraper index）這一理論，他認為，摩天大樓伴隨著經濟衰退出現，紐約帝國大廈蓋完之後美國經濟大蕭條、吉隆坡雙子星大樓建完之後亞洲金融風暴、台北101大樓建完後台灣經濟開始衰退、杜拜塔建完之後阿拉伯也不行了，廣西南寧的摩天大樓蓋好之後，是不是也象徵著該城市將面臨房地產泡沫化，這有待後續觀察。
永然聯合法律事務所李永然律師認為中國大陸經濟發展迅速，各地也互相競爭，連蓋摩天大樓也不例外。廣西南寧固然有「東協」(Asean)總部的加持，但經濟仍應務實地穩步發展，較為健康，這樣才不會出現泡沫化！
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