李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年4月25日聯合報A12版記者林克倫「上海之巔，藏著慧眼」的報導，上海樓高632公尺的中國第一高樓「上海中心大廈」即將逐層試營運，大樓內裝有重達1000噸的阻尼器「上海慧眼」以及270台500瓦的風力發電機、秒速18公尺超高速電梯，超越台北101創下全球最快電梯紀錄。

    「上海中心大廈」於2008年11月29日正式開工歷經七年時間，至2016年3月12日已完工，並且展開逐層是營運工作，中心大廈樓高632公尺，結構高度580公尺，總樓地板面積約44萬平方公尺。

    觀光樓層主要設在乘客可達的118和119層，但真正最高點則是位於高度583公尺的第126層，此樓因裝設「上海慧眼」成為整座大廈最為神聖、神秘和神奇的樓層。

    「上海慧眼」是一座高30公尺、重達1000公噸的阻尼器，也是全球最重的搖擺式阻尼器，原理和台北101大樓相同，但除了傳統阻尼器的機械原理之外，還引進電磁原理，讓大樓內九成民眾感受更大的舒適性。

    「上海慧眼」不只是科學設計還引入文化概念，上方頂部直指蒼穹的「圓洞」置身離天空最近之處，頗具「天人合一」的哲學意境，而「慧眼」空間經過聲學設計，還可以舉辦200~300人的現場音樂會。

    近年高層大樓流行綠色節能，上海中心大廈121樓層就沒有安裝玻璃帷幕，採用90台一組共設置270台500瓦的風力發電機，由於580公尺高空風速每秒約8~10公尺，非常適合發電。

    而因為樓層高，人員上下的問題，有三部可以直達大廈觀光層的高速電梯，每秒18公尺的速度下，短短55秒就上升至觀景台，也超越台北101電梯每秒16.83公尺的速度，成為全世界最快的電梯。

    而大樓的外型也是經過流體力學設計，隨著高度升高，每樓層扭曲一度，讓風速能夠延緩，側風對大樓的應力也減少百分之20，並有效在颱風的時候避免大樓劇烈搖晃。

    筆者認為，中國大陸建設速度真的很快，台灣過去在幾十年前，經濟發展不錯，也蓋了當時全世界最高的建築物台北101，但是近十幾年來經濟成長停滯，各方面數據不斷被其他國家超越，「大巨蛋」變成養烏龜的爛蛋、「機場捷運」已建設十餘年通車一延再延、「雙子星」也被弊案連累，台灣再不努力一點，真的會被全世界當笑話！

    永然聯合法律事務所李永然律師認為台灣在「全球化」、「網路化」、「科技化」的浪潮下，必須加緊努力，少點政治，多點經濟，已人民讓利為念，才不會成為經濟成長的後段班，台灣加油！