李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年8月5日經濟日報A16版記者林潔玲「未繳納房地稅，可自遺產扣除」的報導，財政部日前提醒民眾，繼承人申報遺產稅的時候遺產中的土地房屋相關的地價稅房屋稅，繼承日還沒繳納者，都可以當成被繼承人死亡前應納未納稅捐，依照《遺產及贈與稅法》的規定，從遺產總額之中扣除。

    按照《遺產及贈與稅法》第17條第1項第8款之規定，被繼承人死亡前依法應繳的各項稅捐、罰鍰和罰金，都可以自遺產總額中扣除。被繼承人死亡年度應繳的地價稅和房屋稅，則以其生存其間佔課稅期間的比例來扣除。

    舉例來說，地價稅課稅期間為每年1月至12月、房屋稅課稅期間為每年7月至次年6月，因此，如果被繼承人逾2016年4月5日死亡，若2016年房屋稅為新台幣10萬元，因此自課稅始日(2015年7月1日)至死亡日(2016年4月5日)，共280日，以366天來計算佔比76.5%，若房屋稅新台幣10萬，則享有新台幣7萬6500元可以扣除。

    筆者認為，遺產稅申報，如果遺產數額相當大，如何節稅就顯得很重要，民眾不知道怎麼辦的話，不妨找專業人士像是會計師、律師或是地政士來協助。

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為近年來政府追稅不遺餘力，民眾一定要依規定納稅，「節稅」絕對是必要的，充分地運用「免稅額」、「扣除額」、「不計入額」…等，進行節稅！