李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問

民國105年10月18日自由時報AA2版記者何世昌所撰「發包2萬戶公宅 林洲民：後年達標」的報導稱：台北市都發局林洲民局長於民國105年10月17日與媒體茶敘，宣布民國106年底完成一萬一千餘戶公宅工程發包、民國107年底完成一萬九千餘戶的工程發包，相較過去曾耗時卅年只蓋五萬戶國民住宅，效率高數倍；媒體卻不領情吐槽柯市府公宅還沒有新進度，卻找大家來；台北市都發局林洲民局長說，民國105年預計再發包七處公宅的專案管理及監造標，分別是北投區奇岩公宅、大同區明倫公宅、內湖區瑞光市場基地公宅、萬華區青年營區基地公宅、信義區六張犁營區Ａ及Ｂ街廓基地（陸保廠）公宅、文山區華興段基地公宅、文山區木柵段基地公宅，明年則會分為上半年、下半年，分別發包一八九五戶、三七四三戶公宅，如果順利，截至民國106年底，累計發包一萬一六○四戶公宅，加上四千餘戶尚未有明確標的、規劃中的公宅，二○一八年再發包六千餘戶，屆時加總發包一萬九五九○戶公宅，接近「四年兩萬戶」目標。

筆者認為在台北市，因為土地寸土寸金，導致蓋公共住宅的建設成本高，且蓋公共住宅區域突然多出幾千戶，周邊交通道路到時一定受影響，房價又比附近私有房價低，如無配套計畫說服居民，屆時又是引起附近居民的抗爭、且交通更混亂，盼新政府推《住宅法》，《居住正義》要人人有屋住的同時，能落實「居住權」保障的精神，而不要只是淪為口號而已，台北市政府加油！