李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年10月28日聯合報A4版記者鄭維真「賴清德漲地價稅，民眾喊罷免」的報導，多名國民黨籍台南市議員於民國105年10月27日率上千位市民前往台南市政府抗議市政府追溯十五年房屋稅、大漲地價稅，並且直衝市長室，市長恰巧外出，民眾怒摔水瓶、高喊「罷免賴清德」。

    台南市財政稅務局則表示，此次房屋稅調整適用民國90年7月以後設籍的房屋，舊屋會依年數折扣，漲幅將比新屋來得小，且不會補收，沒有「追溯」問題。至於地價稅的部分，是因為台南縣市合併之後，不動產交易價格攀升，導致台南公告地價占市價比率逐年降低，因此經審計處多次要求，才調整約32%，六都裡面調幅才排第五。

    對於地價稅大幅調漲，於11月開徵，國民黨台南市議員許至椿則表示，賴清德強加地價稅，漲幅在6成至1.2倍，明年還有追溯15年的房屋稅，批評台南市長市長，增加民眾負擔而不願傾聽民意。台南康姓市民也表示，其地價稅從台幣8萬元翻漲高達台幣16萬，實在太不合理。

    筆者認為，公告地價調整幅度不宜過大，否則將造成土地所有權人地價稅一下子增加太多，不堪負荷，造成民怨反彈，政府必須三思。

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為此時的台灣經濟正陷於低點，有為的政府應努力提出好政策、好措施，讓台灣經濟早日復甦；而不是加種稅負，造成「買得起房子快住不起」的現象；盼蔡總統能以總統的高度，引領台灣向前行，政府加油台灣up!up!up!