李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年11月7日經濟日報A12版記者陳怡慈「財部活化國產，三管齊下」的報導，財政部部長許虞哲於民國105年11月6日在立法院財政委員會進行預算報告時，指出財政部未來將透過提供國有土地興辦社會住宅、活化運用國有公用財產、篩選活化亮點擴增效益等方式，加速活化國家資產。

    提供國有土地興辦社會住宅的部分，截至民國105年10月，已經累計撥用21處國有房地，面積達17.33公頃，共有34戶房屋。

    活化運用國有公用財產的部分，則由「國營事業國有土地清理活化督導小組」成立專案小組成立專案計畫檢討土地盤點和活化運用情形，事實提報小組協處。財政部也將訂定各機關年度預定達成活化收益目標，由主管機關每半年彙整成果和執行績效，公開表揚績效優良機關。

    篩選亮點活化擴增效益的部分，則是用標租的方式加強閒置土地或是房地多元活化利用，減少政府管理成本並增裕ˇ收益。篩選坐落住宅區、商業區等區位優良國有土地標的設定「地上權」或是「共同開發」。

    筆者認為，每次經過路上看到很多老舊日式宿舍荒廢傾頹在路旁，就覺得很可惜，其中這些很多都是國有土地、市有土地或是公營事業的公有土地，卻沒有好好利用，實在可惜，希望未來活化能夠成功，結合文創、建築和歷史，打造出不一樣的空間，進而能美化市容同時增加政府收益。

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為國有財產必須加以珍惜並活化國有財產，如此一來，除增加國庫收益，更可促進經濟繁榮；否則，政府不斷地提高「稅負」，增加人民的稅務負擔，徒增民怨，盼財政部能更加用心，努力規劃，才不會辜負人民的期待！