永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年11月17日自由時報A14版記者蔡亞樺、鍾泓良「大稻埕容移改制，地主要柯踹共」的報導，台北市都市發展局想要修訂《大稻埕歷史風貌特定專用區細部計畫》，將規範大稻埕容積移轉將來不得轉移到全市，地主不滿都發局多次說明會座談會隻字未提，發動抗爭連署，甚至高掛「無能政府柯P踹共」、「信賴保護蕩然無存」的布條，要求北市府都發局正視。
對此北市府都發局則表示，居民會不滿是因為過去大稻埕採取「容積換容積」，但新制容積代金制將在民國106年7月上路，為了避免「一市多制」的容積制度，才想說統一標準修正大稻埕細部計畫，卻遭受居民反對作罷。
大稻埕王姓地主則表示，民國89年頒布「大稻埕歷史風貌特定區計畫」，限建保存「大稻埕歷史街區」，允許地主應興建為興建的容積轉出，作為北市府對地主的補償，歷經16年對於迪化街歷史保存已有成果，但北市府卻片面破壞制度，違反「信賴保護原則」。
大稻埕永續發展協會郭柏宏會長也表示，大稻埕的居民近二十年來配合保存歷史街區，卻一直改還改到變成是地主的錯，萬一之後容積不能賣，會有合約糾紛，直批都市計畫檢討越改越爛。
筆者認為，北市府若想要保存更多古蹟，應該要思考如果給這些地主誘因，像是「容積移轉」就是個不錯的想法，如今卻要取消，會不會古蹟及歷史建築因此跟著消失？或是莫名其妙失火自燃？真令人擔心！
永然聯合法律事務所李永然律師也認為一個制度訂立之後，有利於人民時，政府千萬不要任意更動；政府尤其不用擔心人民賺錢，政府只要在稅制上做公平處理即可。近年來台北市政府建立「容積銀行」，與民爭利，前陣子已被罵翻天，現在又要針對大稻埕容積移轉改制，真不知北市府腦袋在想什麼？希望柯市長能好好約束屬下，帶領團隊，讓台北市向上提升，北市府加油！
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