永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國106年6月13日工商時報A15版記者姚舜「陽明山美軍宿舍，變身美食新聚落」的報導，台北市陽明山仰德大道靠近文化大學後方的昔日美軍宿舍群，因為鈺德科技、亞尼克菓子工房、洋蔥餐飲企業和中環企業集團旗下中環育樂城等集團跟餐飲集團搶進，標下投資改裝為餐廳或烘焙坊，已經搖身一變變為台北美食餐飲、休閒娛樂的新聚落，且提供陽明山住戶、文化大學師生和前往陽明山旅遊度假遊客消費用餐和休閒多元的新選擇。
冷戰時期美軍第七艦隊協防台灣，在台北陽明山興建美軍宿舍，由駐台美軍顧問團規劃、知名建築師沈祖海設計、陸軍工兵建造，建築具有美國南方鄉村別墅方格。台北市政府借用規劃後，予以活化利用，利用企業投標承租修繕拉皮整骨，如今成為極具文創風格的餐飲和休閒場所。
鈺德科技葉垂景標下美軍宿舍群之後，投資近億元台幣，歷時二年改造，已成為「BY33」黑膠唱片故事館，並有錄音室、室內外展演空間和餐廳。亞尼克菓子工房則租下美軍宿舍，斥資打造「亞尼克夢想村」，共有一、二號店，分別供應派餅、特色咖啡、海綿蛋糕、生乳捲等，並有不同主題展覽和甜點DIY課程。
天母發跡的著名西式排餐「洋蔥」企業，創辦人盧俊雄則標下美軍宿舍其中一棟，斥資2000萬元台幣改裝並命名為「白房子Yang Ming Café」，供應牛排、義大利麵、三明治和手沖咖啡，開幕不到半年，市場反應良好。
中環育樂城則租下美軍宿舍12棟，計畫打造成為「比夢生活園區」其中兩棟已經改裝為「康迎鼎」中餐廳和「花之最」義法餐酒館，中環董事長翁明顯表示，2018年前園區內預計還會開出咖啡廳、紅酒博物館、電影道具館、台灣文創商店等。
筆者認為，陽明山美軍宿舍本來已荒廢未加以利用，而逐漸傾頹，經過活化之後，目前已經成為「文創聚落」，假日遊客不少，證明老房子經過好好整修活化之後，還是有利用的價值。不過因為在山上，交通上面還是不太便利，停車也不是很方便，希望未來可以闢建多些停車位和接駁車，讓遊客前往更加便利也維護具有特色風格的建築物。
永然聯合法律事務所李永然律師日前曾造訪此一地方，並用餐，感覺不錯；李律師認為「公有財產」一定要好好活化並運用，為財政增加收入，切勿閒置，這樣政府才不會哭窮，也不會對不起人民！
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