永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國106年7月4日中國時報A13版記者黃意涵「內科夾層違建，157件開罰1600萬」、聯合報B2版「內科夾層屋，157件仍違建，罰！」、自由時報A14版記者鍾泓良「內科夾層開罰，首波157件約1600萬元」等報導，台北市建管處於民國106年4月28日修訂《台北市內湖科技園區夾層違建執行計畫》，要求內科夾層違建必須在民國106年7月1日以前，提出補辦建照或夾層違建全部拆除，逾期未改善或補辦者，將依法強制拆除。台北市建管處指出，尚有157件違建未完成補辦程序，並已於民國106年7月3日開罰，估算首波裁處總額約高達新台幣1600萬元。
北市內湖科學園區原本為廠辦使用的輕工業區，各樓層高度也挑高四至六米，前市長馬英九在1999年間放寬內湖工業區進駐行業別，2002年變成成為內湖科學園區，開放餐飲業、企業總部進駐，夾層違建戶一度高達400戶。內科夾層違建的問題長久以來未解，郝龍斌市府之前2007年間曾經專案清查，要求10年內改善，直到2017年才到期。建管處表示，內科夾層違建總計列管213件，統計至2017年7月1日僅8件提出建造執照申請、36件自行拆除完畢，另有12件因未搬遷、拆除作業尚需時間，已經向建管處切結停止使用並近期內自行拆除，仍有157件違建所有權人雖已檢具補照切結書、現況照片和專業技師簽證的結構安全評估報告書等文件列管，但遲遲未完成建造執照補辦程序，因此建管處將依照《行政執行法》裁處新台幣2500元以上30萬元以下怠金，並得按次處罰至補辦完成或自行拆除。
筆者認為，違建戶不要存僥倖心態，尤其是「內科的違法夾層屋」，因為許多做為營業使用公眾得出入，很容易遭到檢舉。內科的違法夾層屋，許多無法辦理建照的原因，預計是容積已經用完，因此無法再增加樓地板面積，究竟是應該自行拆除，還是繼續繳怠金繼續使用？後續值得觀察！
永然聯合法律事務所李永然律師認為台灣的執法力度已較昔日更強，民眾切勿有僥倖心理，尤其是「台北市」等直轄市，執法力度更不容小看！凡事一定要事先了解法律，不要人云亦云，跟著違法，這將會自食惡果！且不符合台灣民主法治發展的趨勢！
留言列表
