永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國10697日蘋果日報A11版記者顧美芬「土地繼承未辦理逾15年,將充公」的報導,根據內政部統計截至2016年底,民眾未辦理繼承的土地面積達1.2公頃,已經將近有一個澎湖縣的面積大小,如果經列冊管理超過15年未登記,將依法進行標售,近3年來透過地政機關主動通知而補辦登記的繼承人,已多達21萬人。

 

    內政部統計至2016年底,逾期未辦理繼承登記的土地共有44.9萬筆、總面積達1.2萬公頃、建物有1.7萬棟。光是2016年一整年新增的列管土地筆數就多達6.5萬筆、面積2176公頃,相當於一個台北市南港區那麼大。

 

    內政部地政司王成機副司長表示,以往每年約有12萬筆逾期未辦理繼承登記的土地件數,考量有些土地或建物繼承人不知自己有繼承權益,近三年來透過「地籍清理實施計畫」,主動通知補辦繼承登記者,目前已多達21萬人。

 

    筆者也常常辦理繼承案件,偶爾也會遇到歷經數十年未繼承者,這類的繼承因為已經逾遺產稅核課期間因此多半沒有繳納遺產稅的問題理應很好辦理。但有些繼承人甚至已經移居海外或是失聯,雖然不需要所有人蓋章可以辦理「公同共有」,但有時候連相關的戶籍資料、地政登記資料會有兜不起來或是缺漏的情形,尤其340年前資料尚未數位化前,許多的筆誤,導致資料不正確,都是辦理這些長期未辦繼承的繼承案件可能遇到的阻礙。

 

    永然聯合法律事務所李永然律師認為政府能努力推動「地籍清理實施計畫」是一件好事,且已有成效;民眾接到通知還是找有經驗的地政士辦理為宜,切勿置之不理!

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李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

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