永然地政士(聯合)事務所 李廷鈞地政士

    根據民國106105日經濟日報A18版記者黃冠穎「大洗牌,旅館增114家,88家喊賣」的報導,根據交通部觀光局統計,2017年前9個月,全台共3818家旅館、16.8萬間房間,較2016年同期增加114家、8477間房間,總供應量體增加5.2%,不過旅館產業同時也出現拋售潮,全台共有88間旅館正在網路上求售。

 

    根據「屋比」的調查,求售的旅社大都是「特色不夠」、「傳統家庭式管理」,因此導致住房率下降積極拋售。旅館公會全聯會張榮南理事長就表示,因為新旅店激增,導致老旅社紛紛求售,台灣旅館產業正陷入激烈的新舊交替朝。新型設計的旅店崛起,導致供過於求,擠壓到特色不足的旅館,家庭式管理的旅社面臨拋售壓力。

 

    以求售家數26家最多的高雄市來說,2017年有洲際飯店、英迪格酒店、晶華集團晶英會館、京城集團水京棧等業者進入;淨增加34家最多的台北市,則是近半數屬於青年旅店和設計旅店,有8間旅館求售中。

 

    筆者認為,現在越來越多人透過線上訂房網站訂房,主要是因為方便又好比較,因此如果旅館業者不熟悉這塊,而沒有在訂房網站上面下功夫,自然會流失不少生意;如欲有所改善,必須在這方面下功夫,才能有所改善!

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