李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所劉芝容地政士

  依據民國106年11月11日工商時報A5版蔡惠芳記者所撰「房二代力挺 推推房上線」、「台灣房屋跟進 推AI地產機器人」的報導，房產互聯網時代來臨！香港推推房互聯網公司10日宣布台灣「推推房」正式上線，號稱是唯一結合AI智慧機器人、大數據分析、定位服務，推出的線上平台；首波攜手亞昕開發，加「推推房」的LINE為好友並登錄，抽獎免費送林口「昕世代」指定裝潢戶1年。接下來，計畫跨境到香港等海外市場賣房。

  業者看好民國107年台灣房市，推出全內容的服務平台，以跳脫40幾年來傳統的房地產廣告和行銷模式。並率先市場導入AI人工智慧機器人「推寶」，透過LBS（Location Based Service）的定位服務，搭配「大數據」資料，蒐集與探勘實價登錄資訊，提供即時資訊，並與使用者自然對話時，經由機器學習，自動隨問隨答，真實呈現每位使用者習慣用語並回覆結果。

  另有房產仲介公司也推出「AI地產機器人」，透過機器人互動功能，可進行線上職能測驗，分析職能性向，推薦適合的工作，甚至投遞履歷，成為房仲求職新管道。

  筆者認為，現在是「科技化」、「網路化」的時代，房地產結合網路平台也已經是趨勢。透過「大數據」平台，房地產資訊將會更透明，民眾對市場更了解，也更方便購售屋，或許還能因此促進房地產業的發展，筆者樂觀其成。

  永然聯合法律事務所李永然律師從自身的律師業表示，連「國外」先進國家的律師事務所也已有「法律機器人」，房地產將人工智慧AI相互結合，這是可預見的，未來一定會產生新的效應！