永然地政士(聯合)事務所 李廷鈞地政士
根據民國106年11月23日自由時報A1版記者徐聖倫、陳薏云、翁聿煌、葉冠妤、賴筱桐「中和公寓，惡火奪9命」、聯合報A8版記者江孟謙、袁志豪、王長鼎、祁容玉「新北出租套房火災，9死2傷」、中國時報A5版記者王揚傑「2層樓隔25套房，9人枉死火海」等報導，新北市中和興南路2段在2017年11月22日發生大火，一棟五層樓頂加公寓4、5樓出租套房全面燃燒，除了在屋內發現兩具焦屍之外，另外有7人送醫到院前，已沒有生命跡象而宣告不治，起火點疑判是從四樓後側，屋內承租者多為「外籍勞工」。
新北市消防局李清安副局長表示，起火點在四樓，燃燒面積約25坪、五樓則遭到延燒，約燃燒15坪。新北市中和區正南里游滿堂里長則表示，該處出租公寓因為隔間密集、空間不大，多半住的是單身男女，現場四層樓就隔了12間、頂樓加蓋還隔了13間，每間僅「3坪」大小而已。新北市消防局表示，由於是木造隔間，起火延燒速度快，因此造成許多人逃生不及。
筆者認為，雙北市有許多這種老公寓，尤其是有頂樓加蓋的，因為價格便宜，使用空間大，常常被投資客買來隔間出租，投報率還不差。但是一但遇上火警，因為木造隔間，又太過於密集致逃生動線受阻，就會發生這種令人遺憾的事，房東也難逃民刑事法律責任的追究。
永然聯合法律事務所李永然律師非常痛心地表示，這種事的發生政府難辭其咎，因政府未能厲行取締「違建」；「出租人」也無法免責，因為出租人為了「租金」利益，竟罔顧《建築法》、《消防法》相當不應該。而李永然律師還提醒承租人，承租房子時，一定要考量「合法」、「安全」，要勇敢地向「違建屋」說「NO」，這才是保「人身安全」的基本步驟！「違建」有「都市之瘤」之稱，政府務必痛下決心，翻轉台灣，保障人民的「居住權」，這才是一負責任的政府，台灣加油！
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