永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士
依據民國106年11月20日自由時報A13版郭安家記者所撰「柯擬推防火巷專法 雜物停車逕行清理」的報導，台北市柯文哲市長日前主持會議拍板制定《台北市建築物防火巷防火間隔管理自治條例草案》，將送市議會審查，若排進今年底議程並審議通過，最快民國107年防火巷、防火間隔內自行車、三輪車、路障及雜物，市府可視為廢棄物清運，汽機車則移至他處，甚至可法拍，相關財物所有權人將吃上台幣兩萬元至十萬元罰單。
台灣目前還沒有防火巷的專法，相關規範只有於《公寓大廈管理條例》第16條有規範，適用對象僅為區分所有建物住戶，對於非住戶的違規行為無法可罰。新草案規範，防火巷及防火間隔禁止堆放雜物、停放車輛、設置柵欄、門扇、廣告物、路障、停車位或做營業使用的物品；禁止停放車輛的定義，包括︰汽機車、自行車或三輪以上慢車、動力機械、拖車、拖架；如有民眾檢舉或都發局查獲違規，可處台幣兩萬至十萬元罰鍰，逾期未改善還可連續開罰。
此外，台北市都發局可於防火巷及防火間隔設置告示牌或標線，建築物或土地所有權人若規避或妨礙，都發局也可處以台幣一千元至五千元罰鍰，並可按次處罰。
筆者認為，台北市占用防火巷違規使用情形相當普遍，為了避免公安意外，或影響消防的救災動線，確實應該好好做整頓。若專法通過，期望台北市政府後續也能徹底執行，對台北市容改善也是一大進步；更切盼其他縣市政府能見賢思齊而跟進。
圖書推薦：
近年來，連續發生違建大火造成傷亡慘重事件，終於引起社會對違章建築的關注與撻伐。繼台北市政府於民國104年3月雷令風行通令違建戶限期主動拆除奏效後，從中央到地方政府，彷彿上緊發條、重新「動」了起來。全國的違建類型究竟有哪些？你家的房子算不算違建？買到頂樓加蓋、一樓加蓋、工業住宅、夾層屋、農舍變豪宅……，到底是賺到，還是「剉咧等」？未來政策及修法走向如何？無論您是既成或妾身未明的違建戶，還是即將購屋自住、投資買賣的消費者、投資客，甚至仲介、裝修業者及建商，違建問題都再不容忽視！開卷不求人，100多道違建法律實問實答，立即解開您心中疑惑！
留言列表
