永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國1061128日自由時報A13版記者鍾泓良「違建查報、處理數,柯年平均輸扁馬郝」的報導,台北市柯文哲市長上任三年拆除違建,曾經嗆聲違建是「國家恥辱」、「非文明國家該出現的現象」,還要求北市建管處把議員協調三次以上的違建案送到市長室裁決,並且考慮網路公布議員處理的案件。但經過自由時報調查發現,近四任市長,以陳水扁前市長查報、拆除次數最多,分別約四萬兩千件、三萬件;馬英九、郝龍斌前市長每屆查報、拆除約兩萬件上下,但柯文哲市長至今僅查報一萬四千件、拆除一萬兩千件,計算年平均成績敬陪末座。

 

    北市建管處對此僅解釋是因為柯文哲市長就任僅第三年,其他市長任期為四年,所以當然查報、處理件數較少。但記者計算每年平均查報件數、處理件數,發現柯文哲市長任內年均查報4848件、年均處理4010件,仍低於前幾任市長。

 

    根據建管處統計,陳水扁任內查報4.2萬件違建、處理件數3萬件,扣除前市長黃大洲、李登輝之前的市長,陳水扁為近20多年查報處理件數最多的「雙冠王」。馬英九第二屆時,違建處理執行率達110.01%,建管處則說明當年是因為配合防火巷和衛工污管專案處理後巷違建,所以執行率暴增。

 

    筆者認為,現在台北市政府對於違建查報拆除的執行力度只會越來越強,民眾千萬不要存有僥倖心態覺得不會被拆,而以身試法。

 

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為日前因違建內有燒死人,引起各界對違建處理的關切。台北市政府柯市長原本希望在「違建」的執行能得到政績,現在出現落差,有必要運用所剩任期,加緊公權力的執行力量好讓台北市民能耳目一新,台北市柯市長加油!

 

你家違建拆不拆?──違章建築實例法律百問

作者:林旺根
書號:2F14
出版:永然文化出版(股)公司

近年來,連續發生違建大火造成傷亡慘重事件,終於引起社會對違章建築的關注與撻伐。全國的違建類型究竟有哪些?你家的房子算不算違建?買到頂樓加蓋、一樓加蓋、工業住宅、夾層屋、農舍變豪宅……,到底是賺到,還是「剉咧等」?未來政策及修法走向如何?無論您是既成或妾身未明的違建戶,還是即將購屋自住、投資買賣的消費者、投資客,甚至仲介、裝修業者及建商,違建問題都再不容忽視!開卷不求人,100多道違建法律實問實答,立即解開您心中疑惑!

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