李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所劉芝容地政士

  依據民國107年02月05日工商時報A4版彭媁琳記者所撰「落實居住正義 包租代管1年內衝1萬戶」的報導，內政部昨（4）日在年度回顧與展望記者會，大力推動「包租代管」等政策。而台北市於民國106年10月底已啟動包租代管業務，其餘5大直轄市也於民國107年1月間陸續開辦，預計1年內將達到1萬戶目標。

  為落實居住正義政策，內政部表示8年20萬戶的社會住宅勢在必行，其中直接興建部分，進入規畫興建及完工階段的，去年底累計超過4.9萬戶，已經超出原訂於民國109年達4萬戶目標。

  而在包租代管部分，內政部希望民間空屋積極轉租，預計1年內達到1萬戶的目標，其中台北市已經在民國106年10月底啟動，其他5個直轄市也會在民國107年1月份陸續開辦，內政部將持續滾動檢討，並擴大實施區域。

  筆者認為，藉由政府「包租代管」的政策，希望可以吸引房東釋出空屋；台北市已經啟動，希望是一個很好的示範，讓未來其他縣市政府都可以依循，釋出更多空屋，真正實現居住正義。

  永然聯合法律事務所李永然律師肯定目前政府努力推動「包租代管」的政策，此種作法比加稅、打房干擾房市的政策更為積極。「居住正義」的實現有賴《住宅法》的貫徹落實，盼政府繼續加把勁，保障人民的「居住權」！