永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士
依據民國107年01月08日工商時報A15版陳慶徽記者所撰「土地贈配偶 須重辦自住優惠」的報導，一般民眾在土地買賣、繼承、信託或贈與等房地移轉後，新土地所有權人常會忘記重新申請自用住宅地稅率。
桃園地方稅務局表示，有一案例是民眾來電詢問，表示她的配偶在2017年12月底前，贈與一筆土地給她，而此地並沒有出租或營業的情況，其配偶也仍設戶籍在該地，就此案情況詢問，是否需要重新申請適用自用住宅地稅率，才可享有優惠？
桃園市政府地方稅務局解釋，即使是原本已准許使用自用住宅用地稅率，來課徵地價稅的土地，無論經過買賣、繼承、信託或贈與等方式，來進行移轉，只要土地所有權人變更，若未重新辦理登記，就會恢復按照「一般用地稅率」，來課徵地價稅。
筆者提醒大家儘速檢視自己的情形，如果移轉後仍符合適用「自用優惠稅率」的條件，仍應儘速檢附相關證明文件，在地價稅開徵40日前，向主管稽徵機關重新提出申請，才可享有優惠稅率！
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