李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國107年2月27日聯合報A5版記者林敬殷「4年投入60億，搶救危老建築」、中國時報A2版記者張理國「4年投60億，補強重建危老屋」等報導，行政院院長賴清德日前宣布，為了防止地震造成國人身家財產損失，未來四年內將預計投入新台幣60.78億元的預算，進行建物快篩、耐震評估、    協助私人建物補強重建等工作，預估在三年內完成6樓以上老舊建物強制快篩。

    賴清德院長表示，公有建築物99.1%已經完成耐震初評，96%完成詳評，本次方案則是針對「私有建築物」，特別是提供公共使用的私有建築物。

    行政院提出的「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」鎖定民國88年12月31日(即921地震之前建造)的特定建築物、具有高危險疑慮建築物和其他五樓以下(鼓勵不強制)建築物，在特定建築物像是百貨公司、量販店、旅館等，如樓地板面積達1000平方公尺以上，補助各縣市政府辦理建照設計圖快篩，每件新台幣2000元。

    所謂的「快篩」會針對建物的設計圖如果認為建物有軟弱曾獲結構缺陷的疑慮，將強制到現場辦理耐震初評，每件補助新台幣6000~8000元，初評之後如果認為有必要進入詳評階段，每件補助最高新台幣60萬元。

    賴院長也表示，1999年921地震前的9樓以上建物，必須在2018年完成；6樓以上的建物，也要在3年內完成。內政部部長葉俊榮表示，花蓮地震傾倒的雲門翠堤大樓，其實也有經過快篩，但是還來不及處理就發生地震，快篩可以把有問題的建築篩檢出來，透過政府強力介入、積極服務的面向，加快快篩腳步，以後可以避免類似雲翠大樓的憾事重演。

    筆者認為，近年來地震頻繁，危老建築的問題，日益嚴重，這是政府和民眾都必須正視的問題，除了加強有安全疑慮建物的補強，都市更新的推動也相當重要，這樣才能保障台灣社會大眾生命財產的安全！
 

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為台灣近年來災難頻繁，影響人心，維冠大樓、花蓮地震雲翠大樓倒塌，人員傷亡歷歷在目；賴院長能將之擺成施政重點且急迫處理，這是正確的；但務必落實，才能讓政策的美意實現！