Taipei Sky Tower摩天大樓外觀以台灣綠竹筍,並融合希臘石柱為靈感主... 圖片來源:經濟日報 碩河開發╱提供

永然地政士聯合事務所劉芝容地政士

                             

  依據民國10746日經濟日報A5版陳美玲記者所撰「豪宅拚身價 請來香奈兒總監」、「大師加持…房價增15%」、「出場費用…千萬起跳」的報導,豪宅、頂級地標建築拚身價,建築設計大走精品風,包括「忠泰老佛爺」請來香奈兒創意總監卡爾拉格斐(Karl Lagerfeld),信義A7Taipei Sky Tower」等擁有寶格麗飯店御用建築師Antonio Citterio加持,「琢豐」請出愛馬仕全球旗艦店設計團隊RDAI坐鎮,開創國內建築美學走向新格局。

 

  Taipei Sky Tower」是台北市信義計畫區地標建築,建築師挑選台灣特有且知名的植物「竹筍」,取其形,建築外觀設計以層疊式的向內往上延伸,且採竹綠顏色來設計,藉此傳遞台灣文化的特色。

 

  台北市「琢豐」新案請來RDAI,包括建案外觀、接待大廳、梯廳,甚至住宅室內精裝修,均出自該團隊;該團隊設計把奢華感用精緻簡潔的設計表達,此次以「石材」、「金屬」、「木質」等三元素勾勒外觀,形塑出建案的法式質感與地標建築美學。

 

  另外,大走法式風格的,還有坐落在台中市台灣大道上的「忠泰老佛爺」,該案請出卡爾拉格斐,讓其全球首件住宅設計落腳台灣。

 

  房產專家表示,豪宅建案有精品設計師加持,豪宅房價相對於一般住宅,每坪至少高出10%15%的價格;以台北市「琢豐」新案來說,每坪成交價台幣140萬元起跳,較周邊行情每坪不到台幣120萬元,就高出15%以上。

 

  但房產專家也表示,這些國際知名精品設計師出場費可不便宜,若是只有設計立面外觀,費用至少台幣千萬元起跳,若包含公共設施、梯廳、室內設計等,沒有砸下上億元台幣是請不動的。

 

  筆者認為,豪宅交易量未上升,業者找來精品業跨刀建築設計,希望凸顯「差異化」、「精品化」,除了開創台灣建築的新美學外,有設計大師加持的產品,房價也撐得住,相信一定能吸引台灣消費者的目光,藉此創造出銷售的好業績。

 

 

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