永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國107413日中國時報A13版記者葉德正「板橋違建套房44間,遭強拆」的報導,雙北市違建火災公安事故頻傳,新北市工務局加強查緝違建,20181月查獲板橋大觀路共有二處出租套房隔間多達44間,不僅違法加蓋還用木板隔間,罔顧租客生命,拆除大隊已經全數強制拆除。

 

    拆除大隊陳嘉興副大隊長表示,兩處違建套房都位於板橋大觀路,其中大觀路12890號屋主擅自將原先公司和倉庫用的2~3樓已專隔成19間套房出租;經公安大隊查獲並且移送之後屋主已經自行拆除,並且在3月底前拆除隔間和電錶。另外一處違建位於大觀路3222號,1~2樓隔成1114間,共25間套房出租,不僅影響公共安全如果發生火災後果不堪設想。

 

    陳嘉興副大隊長指出,新北市偏遠地區大型鐵皮屋林立,多半做為工廠和倉儲,但也有少數做為出租雅房套房使用。新北市自2015年針對大型鐵皮屋、頂樓投資客配合公安聯合稽查加強查緝。截至2017年底,總共拆除322件大型鐵皮屋、922件頂樓違建出租套房,配合公安聯合稽查執行3年已累計85件拆除。只要影響公共安全的違章建築,無論新舊違建一律優先執行,盼民眾勿心存僥倖。

 

    筆者認為,近年來違建隔間套房的公共安全事故頻傳,導致政府在這方面加強查緝,有打算投資類似產品的投資客,最好還是不要貿然投資,否則很有可能遭到政府查緝報拆,且如果不幸發生公安意外,也很有可能被追究相關民刑事及行政責任,千萬要注意!

 

永然聯合法律事務所李永然律師肯定新北市推動拆除違建,執行《建築法》的作為,民眾也要心裡明白切勿再心存僥倖,大家一定要努力建構台灣良好的居住環境!

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