李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士

  依據民國107年4月25日經濟日報A14版蘇秀慧記者所撰「房屋稅不到2萬 超商可繳款」、「自住宅優惠 別忘了申請」的報導，107年房屋稅5月1日開徵，繳納期限至5月31日截止，本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是106年7月1日至107年6月30日。稅額在新台幣2萬元以下者，可至統一、全家、萊爾富及來來（OK）等便利商店繳納。

  財政部賦稅署日前舉行「107年房屋稅開徵宣導記者會」，台北市稅捐處指出，房屋稅繳款書自107年4月17日起已陸續寄送，納稅義務人如未收到或遺失繳款書，可以電話、傳真、網路或親自向該處或所屬13個分處服務櫃檯申請補發。

  財政部賦稅署提醒納稅人，逾期繳納稅捐，每逾二日加徵應納稅額1％滯納金，超過30天仍未繳納，除加徵應納稅額15％的滯納金外，還會被移送法務部行政執行分署依《行政執行法》強制執行，民眾務必如期繳稅，以免受罰。

  另外，台中市政府地方稅務局提醒民眾，房屋如由「營業」改作「住家」使用，要記得在變更之日起30日內，向房屋所在地稅捐稽徵機關申請房屋使用情形變更，可節省房屋稅。

  筆者提醒民眾，房屋稅即將開徵，建議民眾分別檢視自己的房屋稅是否符合自住住宅的適用條件。「房屋稅」與「地價稅」是分別課稅的，兩者適用「自用住宅的要件」不同；房屋稅著重在「用途」，不需要像自用地價稅還須「設籍」，因此提醒民眾，應該分別檢視自己的房屋稅與地價稅是否符合自用要件，以免錯失享用優惠稅率的機會。