李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士

  依據民國107年04月27日自由時報A1版李立法記者所撰「『大師兄』民宿占國有地 林智勝岳父起訴 追296萬」的報導，職棒球星林智勝的岳父王新展先生在屏東縣琉球鄉經營的「大師兄海景小棧」民宿，因占用國有地及違法營業被屏東縣政府開罰並勒令停業，王先生仍繼續營運，經國有財產署移請台灣屏東地檢署偵辦，檢方認為王先生涉嫌違反《都市計畫法》將他提起公訴，還要追回占用兩年多期間的營利所得近台幣三百萬元。

  經台灣屏東地檢署指揮調查站偵辦後，認定「大師兄海景小棧」違法占用國有地營利，檢察官依違反《都市計畫法》起訴該民宿負責人王新展，同時還要追回該民宿從二○一五年一月至二○一七年九月這段占用期間的營利所得台幣兩百九十六萬多元。另外，國有財產署屏東辦事處表示，將對王新展追償非法占用期間的「使用補償金」，若當事人提不出相關證明，將以五年計算，依占用面積及地段粗估約台幣兩萬四千元，並要求回復原狀。

  王新展則喊冤表示，他並沒有占用國有地建民宿營利，民宿建築物都蓋在自己私有地上，公有地只是舖設草皮護坡，「大師兄海景小棧」也已於二○一七年十月停止營運；王新展認為檢方起訴及要沒收他兩年多的營業所得不合理，表示會透過法律爭取公道。

  筆者認為，國民守法觀念不足，政府執法不嚴，才會頻頻傳出山坡地濫墾、國有地遭占用的現象。希望政府能貫徹執法、建立公權力，人民才不會心存僥倖，才能終結國有土地被占用的亂象。

  不過永然聯合法律事務所李永然律師提醒刑事要秉持「無罪推定原則」，檢方雖提起公訴，但被告王新展先生應盡力在刑事庭提出「有利證據」，請求法院調查，法院法庭也應公正依法審判，俾保刑事被告的合法權益！