永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
根據民國107年7月5日經濟日報A15版記者蘇秀慧「離婚取得土地可免土增稅」的報導，財政部於民國107年7月4日發布解釋令，夫妻離婚或婚姻關係存續中將「法定財產制」變更為其他夫妻財產制(如：夫妻分別財產制)，夫或妻一方行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時，可以依照《土地稅法》第28條之2的規定申請不課徵土地增值稅。
財政部賦稅署宋秀玲副署長表示此次解釋令擴大範圍，把「法定財產制」變更為「其他財產制」移轉的情形也納入，今後夫或妻一方型使剩餘財產分配請求權移轉土地時，有三種情形適用不課徵土地增值稅，包括「夫妻一方死亡」、「離婚」和「法定財產制變更為其他財產制」。
《土地稅法》第28條之2規定，配偶相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，財政部並於2007年12月26日發布解釋令，夫妻一方死亡下，生存配偶行使剩於財產差額分配請求權，在申報土地移轉現值時，准依《土地稅法》規定不課徵土增稅。隨後財政部又在2009年1月17日發布解釋令，把離婚法定財產制關係消滅也放寬。
至於申報移轉現值審核，在夫妻雙方訂定協議給付文件之日起30日內申報，已訂定協議給付文件日當期公告現值為準；超過訂定協議給付文件之日起30日才申報者，則以受理申報機關收件當期公告土地按值為準；法院判決移轉登記，以申報人向法院起訴日當期公告土地現值為準。原地價的認定，則以應給付差額配偶取得該土地時核計土地增值稅現值為原地價。
筆者認為，剩餘分配請求權的行使，依《民法》第1030條之1的規定在於婚姻關係結束或是變更夫妻法定財產制的時候，婚後財產較少者可以像婚後財產較多者請求差額的一半，死亡的時候當然可以請求，離婚和變更財產制的時候，也可以請求，既然死亡的時候免徵土地增值稅，其他兩種情形依法也理應當免徵才公平，財政部解釋令符合現實！
永然聯合法律事務所李永然律師經常處理夫妻財產，對於「法定財產制」的剩餘財產分配請求權實務上遇到的問題還真不少，民眾運用時，一定要先研究法律規定外，還要注意到「稅務」上財政部的解釋令，這樣比較不會帶來困擾！
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