李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士

  依據民國107年7月30日中國時報A13版陳燕珩記者所撰「違建沒人管 北市府遭轟擺爛」的報導，原位在台北市忠孝東路4段的微風忠孝館，3年前停業後出租給韓國集團。該館外觀看似方正，內部實為ㄇ字型結構，中間天井原為空地和法定停車場，卻被業者加裝屋頂、封死車道出入口，當做室內商場空間使用。台北市政府建管處104年認定天井為違建，14格車位屬違規使用，依《建築法》開罰台幣30萬，並要求業者將室內外空間區隔，不得擺設商品，並應恢復汽車坡道。

  但業者遭罰之後，僅在地面畫上車格，將車道淨空成為寬寬的人行走道，車道出入口卻依舊封死，也沒間隔出室內外空間，還常有貨物堆積在車道上，甚至防火巷也拆後重建，但台北市建管處3年來竟沒進一步要求改善，讓該案不了了之。

  台北市建管處洪德豪發言人表示，民國104年已要求微風公司在天井和商場間採實體區隔，且車格不能擺設商品，當時列管抽查1年，沒有查獲或接獲舉報違規情事，會再派員勘查，若有發現違規情事，將開罰並限期改善。

  筆者認為，業者被罰不怕，竟然還將「違建的部分」也出租營利，相當不可取。若法律有窒礙難行的地方可以修改，但政府應該要嚴格執法，才不會讓民眾繼續心存僥倖。